Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Lorentzstraat 41

3132SP Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.950

Fotogalerij

Lorentzstraat 41 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Lorentzstraat 41 in Vlaardingen! Deze royale benedenwoning is er zo een die je niet vaak tegenkomt. Met circa 100 m² woonoppervlakte, een zeer riante achtertuin van circa 149 m² op het westen, een achterom en twee grote bergingen combineert deze woning opvallend veel ruimte met comfort en praktische mogelijkheden. De woning ligt in een prettige en goed bereikbare woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkelcentra, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook woon je hier gunstig ten opzichte van groen en recreatie, met onder meer de Krabbeplas en de Broekpolder in de buurt. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en actieve VvE en is gelegen op eigen grond. Binnen valt direct op dat deze woning verrassend ruim is opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met grote raampartij en veel lichtinval. De aanwezige gaskachel zorgt hier voor extra sfeer, zonder dat dit de hoofdverwarming van de woning is. In het midden van de woning ligt de moderne keuken uit 2023, uitgevoerd in een warme houttint met donker werkblad en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale extra leefruimte is ontstaan. Deze aanbouw is voorzien van vloerverwarming en staat in directe verbinding met de tuin. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt met volledig betegelde wanden in betonlook, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, zwarte accenten en een wasmachineaansluiting. Ook het separate toilet is volledig betegeld en verzorgd afgewerkt. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. Daarnaast is er centraal in de woning nog een extra kamer van goed formaat, nu in gebruik als kastenkamer en inloopkast. Ook de oorspronkelijke berging aan de voorzijde is ingericht als garderobe en extra kastruimte. Dit maakt de woning niet alleen ruim, maar ook bijzonder praktisch in gebruik. De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute blikvangers. Met een breedte van circa 10,5 meter en een lengte van ruim 14 meter biedt deze buitenruimte volop plek om te zitten, op te bergen, te hobbyen en van de middag- en avondzon te genieten. Achter in de tuin staan twee grote bergingen, ideaal voor motoren, scooters, fietsen, opslag of werkruimte. Ter hoogte van de slaapkamer is bovendien zonwering aanwezig, wat het comfort aan de tuinzijde verder vergroot. Ook op technisch vlak is er veel gebeurd. De kozijnen aan de voorzijde zijn circa vier jaar geleden vervangen en aan de voorzijde zijn tevens rolluiken aanwezig. Het hoofddak van het complex is in 2022 vernieuwd en de woning is goed geïsoleerd en voorzien van diverse isolerende maatregelen. De cv-ketel uit 2015 is eigendom van de verkoper. Verder beschikt de woning over energielabel D. Zie jij jezelf hier al wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1959 • Woonoppervlakte ca. 100 m² • Inhoud ca. 354 m³ • Zeer riante achtertuin van ca. 149 m² op het westen met achterom • Twee grote bergingen in de tuin van in totaal ca. 32,5 m² • Twee slaapkamers en een extra ruime kastenkamer/inloopkast centraal in de woning • Oorspronkelijke berging aan de voorzijde in gebruik als garderobe/kastruimte • Royale aanbouw aan de achterzijde met vloerverwarming • Keuken vernieuwd in 2023 • Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 • Kozijnen aan de voorzijde circa 4 jaar geleden vervangen en voorzien van rolluik • Hoofddak van het complex vernieuwd in 2022 • Goed geïsoleerd en voorzien van diverse isolerende maatregelen • Verwarming en warm water via HR-ketel uit 2015, eigendom • Energielabel D • Actieve, kleinschalige VvE met een bijdrage van € 65,- per maand • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning in het echt ervaren? Neem dan snel contact met mij op voor een bezichtiging. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
354 m³
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
149 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit TrendLine HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3132

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.