Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Planciusstraat 16

3132SW Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.056

Fotogalerij

Planciusstraat 16 Vlaardingen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met trots presenteren wij u deze buitenkans! Een goed onderhouden hoekwoning mét garage en eigen oprit gelegen op een perceel van ruim 397 m²! Deze knusse woning is gelegen in een rustige woonwijk en beschikt over een riante voor- zij- én achtertuin. Op de begane grond is de woning door de riante uitbouw voorzien van een lichte woonkamer met open woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage en de oprit voor het parkeren van uw auto's op eigen terrein. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer en twee maal een balkon aanwezig. De ligging van de woning is ideaal. Op enkele loopminuten afstand is winkelcentrum het "Dr. Wiardi Beckmansingel" gelegen, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, maar ook het centrum van Vlaardingen is op slechts vijf fietsminuten afstand gelegen waar u kunt genieten van diverse leuke restaurantjes en gezellige cafeetjes. Rondom de woning zijn diverse goede scholen aanwezig, evenals de uitvalswegen de A4 en A20. Ook voor het openbaar vervoer hoeft u niet ver, want metrohalte station Oost is in de directe omgeving aanwezig. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze heerlijke woning, maar wij begrijpen het als geen ander dat u deze unieke woning met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Nadat u de auto op eigen oprit heeft geparkeerd komt u middels de goed onderhouden voortuin uit in de centrale ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van meterkast, garderoberuimte, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en de garage is eveneens vanuit binnen toegankelijk. De riante woonetage heeft door de uitbouw een oppervlakte van maar liefst 48 m² en beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een moderne vloerafwerking met hoge witte plintafwerking, strakke wandafwerking en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De open woonkeuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling, welke is voorzien van koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuiging, combi-oven en veel kastruimte. Middels een schuifpui wordt de toegang verstrekt tot de unieke achtertuin. Gezien het riante perceel waarop de woning is gelegen biedt deze ruime tuin rondom altijd plek voor zon en schaduw. Aan welke kant u ook kijkt de verschillende zithoekjes zeggen genoeg over de fijne sfeer in de tuin. De achtertuin beschikt over elektrische zonwering en een watertappunt. De fijne bijkeuken is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van zowel de aansluitingen voor de wasmachine als droger, wastafel en middels een loopdeur wordt eveneens de toegang tot de riante achtertuin verstrekt. De garage is zowel middels een elektrische roldeur als inpandig bereikbaar en beschikt over een oppervlakte van bijna 11 m². Eerste verdieping Middels een vaste trap vanuit de ontvangsthal komt u uit op de overloop van de verdieping waar de drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Tevens biedt de overloop voldoende ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 15 m². Slaapkamer twee en drie zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikken over een respectievelijk oppervlakte van ruim 10 m² en bijna 9 m². Alle drie de slaapkamers beschikken over een keurige wand- en vloerafwerking, vaste kasten en kozijnen met dubbel glas. Eén van de slaapkamers verstrekt u eveneens de toegang tot een fijn balkon en in deze kamer is eveneens . Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde wordt de toegang tot de complete badkamer verstrekt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een douchehoek, tweede hangend closet, designradiator en wastafel. Tevens wordt middels een loopdeur de toegang vertrekt tot het balkon gelegen op het zonnige westen. Bij de woning wordt los een extra garage verderop in de staat te koop aangeboden voor € 45.000,- k.k. Bijzonderheden: - Zeer privé gelegen hoekwoning met een perceel van maar liefst 397 m²; - Woonoppervlakte circa 123 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Goed onderhouden en voorzien van energielabel D; - Drie fijne slaapkamers; - Oplevering in overleg; - De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot en met 14 oktober 2055 en de jaarlijkse bijdrage is € 136,13. - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Gunstige ligging, nabij winkelcentrum "Dr. Wiardi Beckmansingel", metrostation Vlaardingen West en uitvalswegen als de A4 en A20; Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
397 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 14-10-2055)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3132

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.