Direct naar de inhoud
Logo van van Driel Makelaardij

Populierendreef 1

3137CS Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.600

Fotogalerij

Populierendreef 1 Vlaardingen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de Drevenbuurt ligt deze ruime 5-kamer eindwoning, met een woonoppervlakte van ca. 125 m2 en parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een grote woonkamer met semi open keuken van totaal ca. 43 m2 . Vanuit de woonkamer geven een schuifpui en deur toegang tot de zonnige achtertuin die op het Zuid-Westen ligt. Het huis ligt op korte afstand van het wijkpark met kinderboerderij en Heemtuin. De wijk Holy-Noord is een kindvriendelijke wijk met scholen, vele winkels en openbaar vervoer (bus en sneltram). Winkelcentrum de Loper is goed bereikbaar. De Vlaardingse Vaart, het natuur- en recreatiegebied Broekpolder en het open landschap van Midden Delfland bevinden zich in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Voordeur met daarnaast de meterkast. Entree, hal met trapopgang en geheel betegeld toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer van bijna 34 m2 met trapkast en haard , te gebruiken als open haard of gashaard. De semi open keuken van bijna 10 m2 ligt aan voorzijde en is uitgevoerd met een degelijk maar verouderd keukenblok met heel veel bergruimte en een koelkast, vriezer, oven, dubbele spoelbak, kickspace verwarming inductie kookplaat en afzuiging. 1e verdieping: Overloop die toegang geeft tot alle vertrekken van deze verdieping. Slaapkamer aan voorzijde over de gehele breedte van de woning. Deze kamer met veel ramen is ruim 15 m groot. De twee andere kamers liggen aan achterzijde en zijn respectievelijk ca. 12 m2 en ruim 9,5 groot. Beide kamers zijn ook voorzien vast vaste schuifkasten. Ruime betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, handdoekradiator en in een aparte nis een 2e toilet. 2e verdieping: Grote voorzolder met veel bergruimte onder andere door bakken/knieschotten op wieltjes, de wasmachine aansluiting en de unit mechanische ventilatie. Lichtinval door twee dakramen. Zolderkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte achter knieschotten. De vloeroppervlakte van deze kamer is ongeveer 15 m2. In een vaste kast zit de CV-combiketel. Tuin De beschutte, zonnige achtertuin met veel groen van bijna 12 meter diep en 5,40 meter breed. Bij de gevel van de woning een terras met zonnescherm en achterin de tuin een berging van c. 7 m2. Er is een achterom. De voortuin van ca. 9,50 meter diep en op zijn breedst ca. 5,40 meter is nagenoeg geheel betegeld en bied plek op een auto te parkeren op eigen terrein. Ook is er een stenen vrijstaande berging van bijna 8,5 m2 Overige: - De woning ligt op een perceel van 175 m2; Eeuwigdurende erfpacht met een actuele canon van € 827,55. De canon kan jaarlijks herzien worden per 1 januari; - Energielabel C; - Zowel kunststof als houten kozijnen aanwezig, allemaal met dubbel/HR glas - Bouwjaar 1976; - Moderne elektrische installatie met 10 groepen en 3 groepen; - HR CV-combiketel Remeha Avanta uit 2011; - Oplevering in overleg, zomer 2025 ----------------------------------------------- Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.