Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Prins Hendrikstraat 23

3131PK Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 4.530

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 23 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STARTEN IN EEN CHARMANTE TUSSENWONING MET TOFFE TUIN? Welkom aan de Prins Hendrikstraat in Vlaardingen! In deze gezellige, rustige straat staat deze sfeervolle tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners met een frisse blik. De woning ademt karakter (gebouwd in 1900!), maar met wat liefde en creativiteit maak je er zó je eigen stekkie van. Een heerlijke zonnige tuin én een super centrale ligging dicht bij het bruisende stadsleven — alles wat je zoekt als starter of jong stel! WAAROM JE HIER WILT WONEN De locatie is echt top. Je woont in een rustige, autoluwe straat in het hart van Vlaardingen. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Liesveld, met onder andere Albert Heijn, Gall & Gall, Primera, bakkerijen en diverse speciaalzaken. Ook supermarkten zoals Lidl, Dirk en Hoogvliet liggen allemaal binnen 5 tot 10 minuten lopen. Voor je dagelijkse dosis gezelligheid zijn er volop leuke koffietentjes in de buurt, zoals Het Hart van Vlaardingen of Koffie Thee & Zoet. Daarnaast vind je tal van gezellige restaurants zoals Grand Café Nautique aan het water, Noordmolen Restaurant en de vele eettentjes rond de haven en in de Broekpolder. Met het openbaar vervoer ben je zó in Rotterdam of Schiedam: het metrostation Vlaardingen Centrum ligt op loopafstand (met directe verbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland). Ook de bushalte is dichtbij. Ga je met de auto? Via de A4 en A20 zit je binnen enkele minuten op de snelweg. Ideaal voor iedereen die graag de stad in duikt, maar thuis wil genieten van rust. INDELING & KENMERKEN •    Woonoppervlakte 66 m² •    Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) •    Bouwjaar 1900 •    Energielabel D •    CV-ketel: Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 (2023) •    Dak vernieuwd in 2023 •    Kozijnen voorzijde vernieuwd met HR++ glas De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De open keuken is compact maar functioneel — perfect voor je kookexperimenten of borrelavondjes met vrienden. Boven vind je twee slaapkamers, ideaal voor een werkplek of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN •    Superleuke, zonnige tuin (34 m²) met achterom — perfect voor BBQ’s of relaxen in de zon •    Dak vernieuwd in 2023: een zorg minder! •    CV-ketel (2023) voor extra comfort en energiezuinigheid •    Knusse sfeer en veel potentie om er echt jouw eigen stekkie van te maken ZIEN IS GELOVEN! Deze woning is een heerlijke basis om jouw eigen stempel op te drukken. Zie je jezelf al zitten in de tuin met een kop koffie? Of een gezellige avond organiseren in de lichte woonkamer? Met een beetje aandacht maak je hier echt jouw eigen, gezellige stekkie van. SAMENGEVAT •    Rustige en centrale ligging in Vlaardingen •    Alle winkels, supermarkten, horeca en OV op loopafstand •    Zonnige tuin op het oosten •    Dak, CV-ketel en kozijn voorzijde vernieuwd (2023) •    Lekker licht, sfeervol en volop potentie •    Perfect bereikbaar met OV en auto Ben jij klaar om van deze charmante woning jouw eigen stekkie te maken? Voor € 299.000,- k.k. kan dit jouw nieuwe start zijn. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging — je gaat hier gegarandeerd verliefd op worden! Eerst nog je eigen woning verkopen? Wij helpen je graag met gratis verkoopadvies én een gratis waardebepaling. Verkoop je woning samen met RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen en Raymond Kempen. Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Toch blijven wij deels afhankelijk van derden en kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. BIJZONDERHEDEN Op de verkoop zijn de ouderdomsclausule, de niet-bewonersclausule en de asbestclausule van toepassing. MAKELAAR | Libby Voormeulen ENGLISCH VERSION STARTING OUT IN A CHARMING TERRACED HOUSE WITH A SUNNY GARDEN? THIS IS YOUR CHANCE! Welcome to Prins Hendrikstraat in Vlaardingen! In this cozy, quiet street, this charming terraced house is waiting for new residents with a fresh perspective. The house exudes character (built in 1900!), but with some love and creativity, you can easily turn it into your own cozy place. A wonderful sunny garden and a super central location close to vibrant city life — everything you’re looking for as a starter or young couple! WHY YOU'LL LOVE LIVING HERE The location is truly great. You live on a quiet, low-traffic street in the heart of Vlaardingen. Within walking distance, you’ll find Winkelcentrum Liesveld, featuring Albert Heijn, Gall & Gall, Primera, bakeries, and various specialty shops. Supermarkets such as Jumbo, Lidl, Dirk, and Hoogvliet are all within 5 to 10 minutes on foot. For your daily dose of coziness, there are plenty of nice coffee spots nearby, such as Het Hart van Vlaardingen, Koffie Thee & Zoet, or Pauwmans. You’ll also find plenty of great restaurants like Grand Café Nautique by the water, Wok Holy, Noordmolen Restaurant, and the many eateries around the harbor and in the Broekpolder area. With public transport, you can be in Rotterdam or Schiedam in no time: Vlaardingen Centrum metro station is within walking distance (with direct connections to Rotterdam Central Station and Hoek van Holland). The bus stop is also close by. Traveling by car? Via the A4 and A20 motorways, you can be on your way in just a few minutes. Ideal for anyone who loves to dive into the city but wants to enjoy peace at home. LAYOUT & FEATURES •    Living area 66 m² •    Rooms: 3 (of which 2 bedrooms) •    Year of construction 1900 •    Energy label D •    Boiler: Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 (2023) •    Roof renewed in 2023 The living room is wonderfully bright and offers plenty of space for a cozy sitting area and a large dining table. The open kitchen is compact but functional — perfect for your cooking experiments or drinks with friends. Upstairs, you’ll find two bedrooms, ideal for a workspace or guest room. The bathroom is practically equipped with a shower, sink, and washing machine connection. EXTRAS THAT MAKE THE DIFFERENCE •    Super charming sunny garden (34 m²) with back entrance — perfect for BBQs or relaxing in the sun •    Roof renewed in 2023: one less thing to worry about! •    Boiler (2023) for extra comfort and energy efficiency •    Cozy vibe and lots of potential to really make it your own place SEEING IS BELIEVING! This house is a great base to put your own stamp on. Can you already picture yourself sitting in the garden with a cup of coffee? Or hosting a cozy evening in the bright living room? With a bit of attention, you can truly make this your own warm, inviting place. IN SUMMARY •    Quiet and central location in Vlaardingen •    All shops, supermarkets, restaurants, and public transport within walking distance •    Sunny east-facing garden •    Roof renewed & boiler (both 2023) •    Lovely light, cozy, and full of potential •    Perfectly accessible by public transport and car Are you ready to turn this charming house into your own place? For € 299,000 k.k., this could be your fresh start. Contact us today for a viewing — you’re guaranteed to fall in love! Need to sell your own home first? We’re happy to help you with free selling advice and a free valuation. Sell your home together with RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen and Raymond Kempen. This information has been compiled with the greatest care. However, we are partly dependent on third parties and cannot accept liability for any inaccuracies or omissions. All measurements and surface areas are indicative. SPECIAL NOTES The age clause, non-occupancy clause, and asbestos clause apply to this sale. AGENT | Libby Voormeulen

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
249 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en kierdichting
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.