Direct naar de inhoud
Logo van @Work Makelaardij

Schiedamseweg 116

3134BT Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 3.818

Fotogalerij

Schiedamseweg 116 Vlaardingen
Foto 80
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig hoogwaardig gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met oprit voor 3 auto's, garage, 6 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden! Gelegen op een unieke locatie aan de Schiedamseweg, zonder directe overburen, bevindt zich deze perfect onderhouden, ruime en bijzonder lichte gezinswoning. De woning staat op een royaal perceel van ruim 400 m², uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht met een vaste en lage canon van slechts circa € 100,- per jaar. Deze veelzijdige woning beschikt onder andere over een sfeervolle werkkamer met erker, een ruime hobbykamer die zich uitstekend leent als atelier, een garage, maar liefst zes slaapkamers en drie badkamers. De onder architectuur ontworpen aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en wordt gesierd door een prachtige magnolia boom. De woning is gelegen op een centrale locatie in Vlaardingen met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder: - Het gezellige stadscentrum met winkels en horeca - Diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen - De Stadsgehoorzaal Vlaardingen - Het groene Oranjepark voor ontspanning en recreatie - Metrostation Vlaardingen Oost met een snelle verbinding richting o.a. Rotterdam en Hoek van Holland - Basisscholen Diverse middelbare scholen zijn op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A20 eenvoudig bereikbaar. Een woning die je gezien moet hebben. Wij begeleiden je graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Indeling Begane grond Oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's, garage, voortuin, entree, vestibule met dubbel openslaande deuren naar centrale hal, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, dubbele openslaande deuren naar lichte woonkamer van maar liefst 12 meter diep, 3.20 meter hoog plafond en met dubbel openslaande deuren naar de tuin, lichte werkkamer met erker en op maat gemaakte kasten, half open luxe Bulthaup woonkeuken met toegang tot de tuin, garage en zijingang naar de oprit. Vanuit de garage is er toegang tot de wasruimte en hobbykamer die zich uitstekend leent als atelier. Deze drie lichte ruimtes zijn voorzien van grote dakramen voor extra lichtinval. Onder architectuur ontworpen aangelegde tuin met overkapping en een prachtige magnolia boom. Eerste verdieping Ruime overloop, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, hoofdslaapkamer van ca. 22 m² met op maat gemaakte kasten, slaapkamer 2 met dubbel openslaande deuren naar Frans balkon, slaapkamer 3 met toegang tot terras van maar liefst 17 m² gelegen op het zuiden. De badkamer van ca. 17 m² heeft tevens toegang tot het terras middels dubbel openslaande deuren en is voorzien van een vrijstaand bad, dubbele wastafel en douche. Tweede verdieping Ruime overloop, slaapkamers 4, 5, en 6, badkamer voorzien van ligbad met douche, vrij hangend closet en dubbele wastafel en berging. Zolder Kamer met sauna en douche. Bijzonderheden - Erfpacht loopt eeuwigdurend door met lage canon van ca. € 100,- per jaar - Bouwjaar 1916 - Energielabel C - Volledig gerenoveerd en verduurzaamd - Prachtige glas-in-loodramen tussen dubbel glas geplaatst - Woonoppervlakte ca. 313 m² - Perceeloppervlakte 416 m² - Indeling gehele woning uitgetekend door Jan des Bouvrie - Begane grond en 1e verdieping met 3 meter hoog plafond - Werkkamer, 6 ruime slaapkamers, 3 badkamers en hobbykamer - Beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
313 m²
Perceeloppervlakte
416 m²
Inhoud
1190 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
122 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2 X Nefit Cascade (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, wastafelmeubel, toilet, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3134

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.