Direct naar de inhoud
Logo van van Driel Makelaardij

Schipluidersluis 8

3133MC Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: 3D Makelaars B.V.

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.600

Fotogalerij

Schipluidersluis 8 Vlaardingen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze instapklare, schitterend uitgevoerde, zeer energiezuinige (energielabel A++) 5-kamerwoning. De woning is in 2018 opgeleverd in de nieuwbouwwijk ‘Nieuw Sluis’ die zich op steenworpafstand bevindt van het Vlaardingse centrum. De woning heeft een hoogwaardige afwerking met o.a. vloerverwarming welke per verdieping regelbaar is, luxe keuken, schitterend ruime badkamer, openhaard, openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het westen gelegen en maar liefst 15 zonnepanelen en 3 airco's. De locatie is zeer gunstig vlakbij de Nieuwe Waterweg, supermarkt, de oude haven en het centrum van Vlaardingen. De bereikbaarheid is eveneens goed met de metro (Vlaardingen centrum) en met de auto vanaf de A4/A20. Er is voldoende parkeergelegenheid en oplaadmogelijkheid in de straat. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met op maat gemaakte garderobekast, mooi hangend toilet afgewerkt met stijlvolle tegel en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer via een mooie glasdeur. De woonkamer van ca. 47 m2 heeft een uitbouw en veel lichtinval middels de grote openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een fraaie grote zandkleurige vloertegel met vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en deels panelen, ook het plafond is glad gestuukt. Er is een sfeervolle gas openhaard met op maat gemaakte kasten en ingebouwde verlichting. Een grote vaste bergkast onder de trap. De open keuken aan de voorzijde heeft een keukenblok in hoekopstelling alsmede een blok met hoge kasten, een koffienis en een extra koelkast en vriezer. Er is gekozen voor een koperkleurig front met subtiele greep en keramiek aanrechtblad. Veel kastruimte en de navolgende inbouwapparatuur; vaatwasser, 2 grote koelkasten, 2x 3-vaks vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, heteluchtoven, magnetron en een Quooker kokend waterkraan. Tuin Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin welke op het westen gelegen is. De tuin heeft een mooie mix tussen sier betontegels, groen en beplanting. De tuinafscheiding is voorzien van een fraaie houten schutting. De tuin is ruim 7m diep en 5,5 m breed. Achterin de tuin staat een ruime houten berging van ca. 6 m2 op betonplaat, welke is voorzien van elektra. Daarnaast is er in de tuin ook een buitenkraan, twee stopcontacten en elektrisch zonnescherm. 1e verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 8,6 m2 en 8 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eikenlook laminaatvloer, gestukte wanden en trippel dubbel glas. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming welke per verdieping regelbaar is. De 2 slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van airconditioning. De exclusieve badkamer is ca. 6,6 m2 groot en is voorzien van luxe betegeling, een breed wastafelmeubel met dubbele kom, spiegelkast met inbouwverlichting, zwevend toilet en grote inloopdouche met watergoot, comfortabel ligbad, handdoekradiator en een groot raam met natuurlijk daglicht. 2e verdieping Ingedeelde zolder met zolderkamer met ca 22 m2 vloeroppervlakte, airco die kan koelen en verwarmen, laminaatvloer, bergruimte in de schuine dakvlakken en dakkapel met kunststof kozijnen voorzien van elektrisch rolluik. Overloopruimte met dakraam en aansluiting voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden - Oplevering in overleg, indicatie rondom 1 juni 2026. - Bouwjaar 2018. - Volledig geïsoleerd met energielabel A++, 15 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond en slaapverdieping. - woonoppervlakte 128 m2 en inhoud 400m3. - Gelegen op 107 m2 eigen grond. - Volledig voorzien van houten kozijnen met HR+++ glas. - Airco splitunit (2023) met 3 aansluitingen en geschikt om te koelen en te verwarmen. - Intergas HR CV combiketel uit 2018. - Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20. - De metro en bus bevindt zich op loopafstand om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand. -------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
505 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3133

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.