Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Maassluis

van Blankenheimstraat 80

3132VD Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.623

Fotogalerij

van Blankenheimstraat 80 Vlaardingen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen 3-KAMERAPPARTEMENT (voorheen 4) op de 1e etage van keurig onderhouden wooncomplex met een balkon aan de voorzijde en extra grote berging in de onderbouw. Het complex ligt aan de rand van Vlaardingen, in de groene "Westwijk" nabij natuurgebied De Broekpolder. Volop recreëren in de directe nabijheid zoals Krabbeplas, Zuidbuurt en Delfland. Het centrum, scholen en sportcentra bevinden zich op loopafstand. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en snelle doorstroom naar de snelwegen. Voor de indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage. Indeling: Begane grond: Entree, toegang tot trappenhuis, postvakken. 1e etage: Entree; tochtportaal; meterkast en ruime voorraadkast. Nette keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur w/o een koelkast/vriezer, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en een oven. Neutrale kleurstelling, betegelde achterwanden en plavuizen op de vloer. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon gelegen aan de voorzijde en doorloop naar de separate eetkamer. Volledig betegelde badkamer met ruime inpandige douchehoek, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van duoblok toilet, plavuizen vloer en fonteintje. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1956 - Gebruiksoppervlakte wonen 68,5 m² - Erfpacht tot 31-05-2055; canon bedraagt € 55,29 per jaar - Actieve VvE (servicekosten € 150,- p/m) - Gehele woning v.v. laminaatvloer en gladde wandafwerking - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Grote berging in de onderbouw - Cv-ketel uit 2007 - Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte - Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio - Oplevering in overleg U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling Begane grond: Entree, toegang tot trappenhuis, postvakken. 1e etage: Entree; tochtportaal; meterkast en ruime voorraadkast. Moderne eigentijdse keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur w/o een koelkast/vriezer, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en een oven. Neutrale kleurstelling, betegelde achterwanden en plavuizen op de vloer. Lichte woonkamer (4,50 x 3,90 m) met openslaande deuren naar het balkon gelegen aan de voorzijde en doorloop naar de separate eetkamer (3,00 x 3,30 m). Nette geheel betegelde badkamer met ruime inpandige douchehoek, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van duoblok toilet, plavuizen vloer en fonteintje. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde (5,00 x 2,40 m) & (3,30 x 1,95 m). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1956 - Woonoppervlakte ± 70 m² - Erfpacht tot 31-05-2055, ad € 55,29 per jaar - Actieve VvE (servicekosten € 130,- p/m) - Gehele woning v.v. laminaatvloer en gladde wandafwerking - Recentelijk vernieuwde kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Grote berging in de onderbouw (ca. 4,50 x 3,90 m) - Snelle oplevering mogelijk Hoewel de brochure met zorg is samengesteld zijn wij niet verantwoordelijk voor eventuele onjuistheden.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2055)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3132

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.