Direct naar de inhoud
Logo van Ooms Schiedam/Vlaardingen

Vingerhoedskruid 23

3137WJ Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.179

Fotogalerij

Vingerhoedskruid 23 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en uitgebouwde eengezinswoning met energielabel A in de geliefde Kruidenbuurt (Holy-Noord). In de gewilde Kruidenbuurt in Holy-Noord ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning op eigen grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een zeer royale en lichte woonkamer is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui met twee deuren naar de achtertuin ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, is netjes aangelegd, biedt veel privacy en is bijna 10 meter diep. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom aanwezig. Aan de achtergevel bevindt zich bovendien een zonnescherm, waardoor je ook op warme dagen comfortabel van de tuin kunt genieten. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Loper, scholen, speeltuinen, eetgelegenheden en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop sport- en recreatiemogelijkheden, zoals natuur- en recreatiegebieden De Broekpolder en De Vaart. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A20 en A4, waardoor steden als Rotterdam en Delft en het strand van Hoek van Holland snel bereikbaar zijn. BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De riante woonkamer is vergroot middels een uitbouw en vormt samen met de open keuken een royale leefruimte van circa 45 m². De ruimte is voorzien van een tegel-/plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Daarnaast is er een sfeervolle hoogrendement houtkachel en zijn er moderne spots aanwezig. Via de schuifpui met twee deuren bereik je de achtertuin op het zuidwesten, waardoor je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een lichte kleurstelling en een donker granieten werkblad. De Siematic keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat (AEG), Quooker, vaatwasser en koelkast. 1e VERDIEPING: Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer I en II, beide ruim bemeten. Aan de voorzijde ligt slaapkamer III. De badkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen en vergroot, is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche, aparte ruime douchecabine, wastafel en design radiator. 2e VERDIEPING: Ruime overloop met in een afgesloten washok een aansluiting voor wasmachine en droger, en opstelplaats voor de CV-installatie (2021). Deze verdieping is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel extra ruimte en licht is ontstaan. Aan de voorzijde ligt slaapkamer IV, momenteel in gebruik als werkkamer en voorzien van praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer V, eveneens voorzien van een dakkapel. TUIN De (onderhoudsarme) achtertuin is keurig aangelegd met gevoegde keramische tegels, circa 10 meter diep en gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een stenen berging, achterom en zonnescherm. BIJZONDERHEDEN: - Royale 6-kamer eengezinswoning (5 slaapkamers) - Gelegen op eigen grond - Uitgebouwde woonkamer van ca. 45 m² - Plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) - Energielabel A - Hoogrendement Houtkachel aanwezig - Kozijnen met HR++ beglazing - Intergas HRE CV-installatie uit 2021 - Automatische mechanische ventilatie - Dakkapellen aan voor- en achterzijde - Achtertuin op het zonnige zuidwesten - Schuifpui met twee deuren naar de tuin - Elektrisch zonnescherm aanwezig - Stenen berging en achterom - Verfwerkzaamheden uitgevoerd in 2019 en schilderwerk schuur 2025 OPLEVERING - Oplevering in overleg (Q3 2026). De verstrekte informatie dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht voor om zelf te bepalen aan wie de woning wordt gegund. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.