Direct naar de inhoud
Logo van DWE Nieuwbouw Makelaars

Zomerstraat 41 A

3131EW Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 5.310

Fotogalerij

Zomerstraat 41 A Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De bouw van Touwrijk is in volle gang – laatste kans! De bouw van project Touwrijk is inmiddels gestart en het project is bijna volledig uitverkocht. Op dit moment is er nog slechts één appartement beschikbaar: bouwnummer 1. Een unieke kans om onderdeel te worden van dit kleinschalige nieuwbouwproject. INSTAPKLAAR EN COMFORTABEL WONEN Stap binnen in dit stijlvolle en energiezuinige 3-kamerappartement van circa 79 m2 en ontdek hoe comfortabel nieuwbouw kan zijn. De lichte living met luxe open keuken van Eigenhuis Keukens (inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur) staat in verbinding met het zuidgerichte terras, een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer, inclusief GOLD pakket ter waarde van € 9.815,00. Je hoeft straks alleen nog een vloer te leggen en je kunt verhuizen. WONEN AAN DE RAND VAN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN VLAARDINGEN? Aan de rand van het historische centrum van Vlaardingen verrijst binnenkort Touwrijk. Een levendige, nieuwe woonwijk waar je wordt omarmd door de rijke architectonische pareltjes van Vlaardingen. De naam Touwrijk is een ode aan de monumentale Touwbaan. Een belangrijke plek voor de haringvisserij van weleer, waar de vissersnetten werden gemaakt. Driehonderd jaar later is dit nog altijd een bruisende plek met volop energie. Met Touwrijk krijg je een unieke kans om te wonen zoals jij dat wilt. Je kan namelijk meedenken over jouw eigen droomwoning. Zo sta jij zelf aan het roer en vaar je je eigen koers! DICHTBIJ ALLES, ALLES DICHTBIJ! De prachtige Grote Kerk als uitzicht, groene parken om de hoek en het station op een steenworp afstand. Dat is wonen aan de Zomerstraat. Jouw nieuwe woonplek ligt aan de rand van het gezellige centrum van Vlaardingen. Dat betekent dat je overal wandelend of op de fiets naartoe kunt gaan. De supermarkt, het museum, de kinderopvang of de sportschool: jij woont dichtbij alles en hebt alles dichtbij! IN NO TIME OP JE PLEK VAN BESTEMMING Gelegen aan de Nieuwe Maas proef je in Vlaardingen nog altijd het rijke vissersverleden van de stad. Vooral rond de prachtige oude havens wandel je langs de vele statige pakhuizen. Stille getuigen uit de tijd dat Vlaardingen bekend stond als dé haringstad van Nederland. Tegenwoordig is Vlaardingen een bruisende stad, die alles in huis heeft om heerlijk te wonen. Ook in de omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen. Ontdek de imposante Schotse Hooglanders in natuurgebied de Broekpolder, haal verse bakmix voor zelfgebakken brood of koekjes bij de Aeolus molenwinkel of spot de mooiste vogels tijdens een rondje wandelen of fietsen door natuurgebied de Vlietlanden. Naast natuur geniet je ook volop van alle stadse gemakken. De gemeente Vlaardingen maakt deel uit van de metropoolregio Rotterdam-Den Haag. In no time ben je met het uitstekende openbaar vervoer in één van beide steden. Met de metro reis je in slechts een kwartier naar hartje Rotterdam. En binnen 45 minuten sta je op het Binnenhof in Den Haag. Ook met eigen vervoer ben je in een mum van tijd op je plaats van bestemming. Snelwegen A4 en A20 zijn de perfecte start van jouw reis. Let op. De in deze documentatie vermelde oppervlakte(n) zijn gemeten conform de NEN 2580, zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten, en niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen gebaseerd op NEN 2580 die door NVM-makelaars doorgaans wordt toegepast bij bestaande bouw. De keuze voor meting op basis van de NEN 2580 is ingegeven door de wijze van ontwikkeling en de gemeentelijke vereisten in het kader van de vergunningsverlening. Dit betekent dat de opgegeven oppervlakte(n) in sommige gevallen kunnen afwijken van wat bij toepassing van de Meetinstructie als gebruiksoppervlakte wonen wordt aangemerkt. In online woningplatforms, zoals Funda, wordt gebruikgemaakt van vaste terminologie, zoals woonoppervlakte en wonen. Deze terminologie sluit aan bij de Meetinstructie, maar zegt niets over de feitelijk toegepaste meetmethode in dit project. Aan de opgegeven oppervlakte(n) kunnen derhalve geen rechten worden ontleend voor zover het betreft een claim op woonoppervlakte in de zin van de Meetinstructie.

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.