Direct naar de inhoud
Logo van Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Schoolstraat 60

9541CL Vlagtwedde • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Ter Apel

Fotogalerij

Schoolstraat 60 Vlagtwedde
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND! Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met een ruime eigen oprit? Je zoekt minimaal 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond is gelegen? Je zoekt een woning met een ruime garage(ca. 30m2)? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige vrijstaande woning! Gezellig wonen – Moderne leef keuken – veilig voor kinderen – aanbouw met slaapkamer! Dit zijn steekwoorden die de vrijstaande woning aan de Schoolstraat 60 in Vlagtwedde goed typeren! Oorspronkelijk is het huis gebouwd omstreeks 1931, echter door de jaren heen meermaals verbouwd en vergroot. Zo is er o.a. een uitbouw geplaatst, waarin zich nu een slaapkamer met badkamer op de begane grond bevindt, er is een garage bijgebouwd én er is recent een moderne nieuwe keuken geplaatst. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 455m2 grond. De achtertuin bevindt zich op het noordoosten, echter door de gunstige ligging is er vrijwel de gehele dag wel een plek in de zon/schaduw te vinden. Ook is de woning voorzien van een eigen oprit met carport en garage, een tuinhuis én een aangebouwde serre. De serre is tevens voorzien van een houtkachel, zodat je hier het gehele jaar kunt genieten van deze ruimte. Wil je een complete in druk krijgen van deze woning? Dan is het bekijken van de gehele presentatie bij deze woning zeker de moeite waard! De indeling van deze woning is als volgt: Je komt binnen via een sfeervolle hal/entree met trapopgang, kelderkast en meterkast. Loop je rechtdoor dan betreed je de keukenruimte. De keuken is recent voorzien van een moderne aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en een schiereiland voorzien van inductiekookplaat met ingebouwd een afzuigsysteem. Het betreft hier een fijne leef keuken, waar je gezellig kunt koken en dineren met vrienden/familie. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen. Deze is voorzien van een erker, houtkachel én biedt een vrij uitzicht over de voorgelegen weg. Daarnaast vind je op de begane grond een achterhal/bijkeuken met toilet en cv-kast, een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel én een slaapkamer(ca. 16m2 groot) op de begane grond. Op de verdieping vind je een overloop met 2 slaapkamers (resp. 14m2 en 14m2 groot). De woning is gelegen aan de Schoolstraat, op korte afstand van het centrum van Vlagtwedde. Het dorp heeft een redelijk uitgebreid winkelbestand met o.a. diverse supermarkten, een bakkerij, drogisterij, een juwelier en diverse horeca gelegenheden. In de directe omgeving van Vlagtwedde ligt een groot recreatiepark, Parc Emslandermeer, met diverse voorzieningen, waaronder een haven, een overdekt zwembad en een golfbaan die ook door niet-bewoners van het park gebruikt kunnen worden. Verdere informatie: - Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren; - Bouwjaar ca. 1931 en door de jaren heen gemoderniseerd; - Energielabel C; - Achtertuin gelegen op het noorden; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136m2; - Overige inpandige ruime: ca. 14m2; - Gebouw gebonden buitenruime: ca. 2m2; - Externe bergruimte: ca. 62m2; - Bruto inhoud: ca. 505m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
62 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9541

Google Maps

Kaart van Vlagtwedde

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlagtwedde

Woon- en buurtcijfers in Vlagtwedde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlagtwedde. In 2025 waren er 3.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 283.920.

Inwoners

3.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 283.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.225

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

72

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlagtwedde
Jaar Inwoners
2021 3.190
2022 3.155
2023 3.220
2024 3.185
2025 3.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlagtwedde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.445
2022 EUR 226.115
2023 EUR 251.754
2024 EUR 267.367
2025 EUR 283.920

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 450 15-25: 280 25-45: 570 45-65: 930

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

480

Middelbaar

900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

2.885

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 114
Appartementen 234
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 1.031
Twee-onder-één-kap woningen 146

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 431
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 41
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

434

Label B

428

Label G

364

Label A

251

Label F

140

Label D

132

Label E

68

Label A+++

40

Label A++

14

Label A+

9

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlagtwedde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.702 3.039
2021 1.885 3.028
2022 1.449 2.892
2023 1.168 2.765
2024 1.125 2.891

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.389

Huurwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.109

Koopwoning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 3.181

Appartement

Gas: 456 • Elektriciteit: 1.089

Tussenwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 1.334

Vrijstaande woning

Gas: 1.348 • Elektriciteit: 3.259

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 773 • Elektriciteit: 1.739

Bedrijvigheid in Vlagtwedde (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlagtwedde
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlagtwedde.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlagtwedde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlagtwedde?

Vlagtwedde telt in 2025 ongeveer 3.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde is in 2025 circa € 283.920.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde ligt rond € 24.225 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlagtwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlagtwedde?

In Vlagtwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.031 woningen.

Meer woningen in Vlagtwedde

Bekijk meer woningen in deze plaats.