Direct naar de inhoud
Logo van Beumer De Meern

Klokjesbloemlaan 148

3452BH Vleuten • Utrecht

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.176

Fotogalerij

Klokjesbloemlaan 148 Vleuten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De omgeving van Klokjesbloemlaan 148 in Vleuten is netjes en praktisch ingericht, met rustige woonstraten en voldoende groen. De buurt beschikt over een aantal parken en recreatiegebieden, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en fietsen. Daarnaast is het winkelcentrum Vleuterweide in de buurt, waar diverse winkels en restaurants aanwezig zijn. Dit biedt bewoners gemak en een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden, van lokale keukens tot andere internationale gerechten. De ligging nabij grotere steden en de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer maken het een praktische keuze voor wie een rustige woonomgeving zoekt met alles binnen handbereik. Deze tussenwoning ca. 113m2 op een perceel van ca. 124m2 uit 2005 combineert moderne gemakken met duurzame voorzieningen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over maar liefst 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Met drie ruime slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra werk- of hobbykamers wensen. De moderne keuken, recentelijk vernieuwd in 2020, sluit naadloos aan op de rest van het eigentijdse interieur. De badkamer is in 2023 nieuw gemoderniseerd, wat een eigentijdse uitstraling en gemak in gebruik garandeert. De tuin, gelegen op het zuidoosten, profiteert van de ochtend/middag zon en vormt zo een aangename buitenruimte om de dag te beginnen. Benieuwd naar de woning? Lees en kijk gauw verder! Indeling: Begane grond: Ruime entree, moderne toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zwarte moderne keuken (L-opstelling), recentelijk vernieuwd in 2020. Deze is uitgerust met een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, kokend waterkraan van Franke, kookplaat, en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zicht de ruime woonkamer, ideaal voor een lekkere zithoek. De achterzijde beschikt over grote raampartijen, ideaal voor veel lichtinval. Via de loopdeur kom je uit in de achtertuin. Tuin: De tuin is zorgvuldig onderhouden en ligt op het zuidoosten, zodat deze volop de ochtend -en middagzon ontvangt. Het nette terrein biedt een gezellig terras, ideaal voor ontspannende momenten en buitenmaaltijden. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging ca. 8m2 aanwezig, die extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan de praktische en landelijke uitstraling van de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning een optimale lichtinval en aangename sfeer bieden. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2023 is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is slim ingedeeld en biedt een ruime voorzolder met daarbij de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de voorzolder kom je uit bij de derde slaapkamer. Zowel voorzien van een functionele wasbak als een gezellige slaapkamer met werkruimte. De wasbak is ideaal voor praktische doeleinden in het dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer een rustige ruimte biedt om te ontspannen. Daarnaast zorgt de knieschottenruimte voor een efficiënte benutting van de dakruimte, waardoor extra opbergruimte of een andere creatieve invulling mogelijk is. Dit alles maakt de tweede verdieping tot een praktische en comfortabele leefruimte. Vliering: De ruime vliering biedt praktische opbergruimte voor seizoensgebonden spullen en overige benodigdheden. Hierdoor ontstaat extra ruimte op de woonvloer, wat bijdraagt aan een opgeruimde en georganiseerde leefomgeving. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2005 Woonoppervlak: ca. 113m2 Perceeloppervlak: ca. 124m2 Nieuwe moderne keuken 2020 Luxe badkamer uit 2023 9 zonnepanelen aanwezig (1790 kWh) Fijne tuin op het zuidoosten Vrijstaande houten berging ca. 8m2 Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
406 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3452

Google Maps

Bekijk Vleuten op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vleuten

Woon- en buurtcijfers in Vleuten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vleuten. In 2025 waren er 28.123 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 636.626.

Inwoners

28.123

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 636.626

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.618

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

911

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vleuten
Jaar Inwoners
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vleuten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Opleidingsniveau

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vleuten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Elektriciteit: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Elektriciteit: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Elektriciteit: 3.993

Bedrijvigheid in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.616

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vleuten
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vleuten.

Veelgestelde vragen over wonen in Vleuten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer woningen in Vleuten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.