Direct naar de inhoud
Logo van Sijmons-Dolata

Remmerstein 1

3452NP Vleuten • Utrecht

Verkocht

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 5.433

Fotogalerij

Remmerstein 1 Vleuten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit 3-kamer appartement met eigen terras van ca. 16 m² ligt op een fantastische locatie in het hart van Vleuten, in de wijk Vleuterweide. Hier woon je op loopafstand van winkelcentrum Vleuterweide met een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. Ook het sfeervolle dorpscentrum van Vleuten, station Vleuten en het uitgestrekte Máximapark liggen dichtbij. Met de auto ben je bovendien zó op de A2 of A12 – ideaal voor wie in Utrecht werkt of regelmatig richting Amsterdam, Den Haag of Den Bosch reist. De wijk is ruim opgezet met in de omgeving veel groen, wandelpaden en speelplekken, waardoor het hier heerlijk rustig en ontspannen wonen is. Het complex zelf is gebouwd in een moderne, vriendelijke stijl die mooi aansluit bij de sfeer van de omgeving. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A. Kortom: wonen in dit appartement betekent wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, uitstekende bereikbaarheid én volop groen in de directe omgeving – een fijne, rustige plek met het levendige stadsleven van Utrecht om de hoek. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 68 m², terras 16 m² en de servicekosten bedragen € 127,- per maand. Appartement – begane grond Je komt binnen in een nette hal met ruimte voor een garderobe en de meterkast. Vanuit hier stap je direct de lichte woon-/eetkamer in. De woonkamer is fijn ingedeeld en afgewerkt met een laminaatvloer en strak geschilderde wanden. Aan de achterzijde vind je de open keuken, welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine. De vaatwasmachine is in 2023 vernieuwd. Entree & toegang complex Je kan ook via de centrale, afgesloten entree van het complex naar het appartement. Deze ruime hal geeft toegang tot zowel het trappenhuis, bergingen als de lift. Je kunt ook vanaf de parkeerplaats via het terras/ tuin direct de achterdeur van het appartement bereiken. Slaapgedeelte en sanitair Via de hal aan de achterzijde van het appartement bereik je twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en schilderwerk wanden. De kamers zijn praktisch in te delen en krijgen fijn daglicht binnen – ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. Direct naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte. Het toilet is staand en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1.60 m betegeld, Naast de eigen (fietsen)berging in het complex is er ook in het appartement een inpandige berging aanwezig, handig voor extra opslag en je wasmachine en/of droger. Tuin/terras & parkeren Tot slot is er vanuit de hal toegang tot het zonnige terras, gelegen op het westen. Met een oppervlakte van circa 16 m² is dit een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Parkeren doe je gemakkelijk aan de achterzijde, op de openbare parkeerplaatsen.

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
223 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3452

Google Maps

Bekijk Vleuten op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vleuten

Woon- en buurtcijfers in Vleuten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vleuten. In 2025 waren er 28.123 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 636.626.

Inwoners

28.123

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 636.626

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.618

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

911

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vleuten
Jaar Inwoners
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vleuten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Opleidingsniveau

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vleuten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Elektriciteit: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Elektriciteit: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Elektriciteit: 3.993

Bedrijvigheid in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.616

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vleuten
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vleuten.

Veelgestelde vragen over wonen in Vleuten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer woningen in Vleuten

Bekijk meer woningen in deze plaats.