Direct naar de inhoud
Logo van Bliv Makelaardij o.z.

Antoni Staringlaan 8

5251WG Vlijmen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.366

Fotogalerij

Antoni Staringlaan 8 Vlijmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeg nou zelf: hoeveel huizen zijn er waar je binnenstapt en gelijk denkt ‘dit is het’ ? Antoni Staringlaan 8 is precies zo’n plek. Een fantastisch familiehuis – of juist dat heerlijke, royale stekje voor later – boordevol ruimte, comfort en verwennerij, op een enorm perceel. Dus zoek jij een écht fijn thuis met nét dat beetje extra? Dan moet je deze topper gewoon van binnen gezien en gevoeld hebben. Met zo’n 205 vierkante meter ! woonruimte en een uitnodigende indeling sprankelt in dit twee-onder-een-kap huis het leven. Zet je je voet de drempel over, dan valt meteen de woonkamer op: royaal, veel licht, met uitzicht op de tuin – en je voelt gewoon de gezelligheid. Kookliefhebbers opgelet: de woonkeuken biedt natuurlijk alle ruimte en comfort om met het hele gezin aan te schuiven of samen uitgebreid te koken. Het voelt hier zo eigen – alsof er elke dag wel iemand thuiskomt voor koffie. En sfeervol is het ook: denk aan een fijne haard of genoeg plek om tot in de late uurtjes te tafelen met vrienden en familie. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken voor de praktische zaken zoals wassen en drogen en de ketel. De verdieping heeft talloze mogelijkheden, 3 grote slaapkamers en een grote badkamer met separaat toilet. Vaste trap naar de zolder met nog eens 2 slaapkamers en vele opbergmogelijkheden. En dan het buitengebeuren… Dat is hier pas écht genieten. Het perceel beslaat maar liefst 561m2, dus plaats zat voor spelen, barbecues, tuinfeestjes en schommelpalen – of gewoon lekker relaxen in het zonnetje, met een boek op één van je terrassen. Maar de échte eyecatcher? Dat is toch wel het zwembad. Middenin je eigen tuin een verkoelende plons nemen, wie wil dat nou niet?! Gewoon, elke zomer vakantie in je achtertuin. En met het badhuis erbij kun je na het zwemmen direct douchen en omkleden (toilet aanwezig) . Gedoe met natte voetstappen door je huis? Nee hoor ! Naast het fijne huis zelf heb je ook nog een ruime garage. Dus ben jij van het klussen, verzamelen, auto’s of fietsen…? Of droom je al jaren van een man cave of muzikale studio? Je hebt alle opties om hier jouw plan waar te maken. Niet vergeten te dromen! Antoni Staringlaan 8 ligt in één van de fijne en leuke buurten van Vlijmen. Hier gaat alles lekker gemoedelijk: kinderen kunnen veilig buiten spelen, de scholen zitten om de hoek en winkels vind je vlakbij. Je fietst zo het groen in, terwijl de stad óók nooit ver weg is. Werk je thuis? Top – zat plek voor een extra bureau. Zin in wandelingen of gezellige buren: ook geregeld! Eerlijk is eerlijk: als jong gezin is het hier volop feest. Speelruimte zat, slaapkamers in overvloed en die luxe van een tuin met zwembad zal je nooit beu worden. Maar ook stellen of senioren vinden hier hun draai: comfortabel gelijkvloers leven is heel goed mogelijk, en de royale tuin biedt tal van mogelijkheden om groene vingers uit te leven of gewoon lekker te ontspannen. Misschien ben je wel die ‘empty nester’ die nu toch voor meer ruimte en gemak kiest. Hier kan iedereen z’n hart ophalen! Kortom: Antoni Staringlaan 8 heeft (bijna letterlijk) het beste van alles. Groot, gezellig, praktisch, stijlvol en voorzien van fijne extra’s als een zwembad, badhuis en garage. Of je nu klein wilt beginnen of juist groots wilt wonen – hier kan het allemaal. Kom gerust een keer zelf kijken, proef de sfeer en voel die bijzondere vibe. Zie je jezelf hier al wonen? We zouden zeggen: bel, mail of kom langs. Want zeg nou zelf… wie wil nou niet elke dag thuiskomen op zo’n superplek in Vlijmen? Antoni Staringlaan 8 Vlijmen Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Perceel 561 m² - Woonopp. 205 m² - Inhoud bruto 714 m³ - Externe bergruimte 32 m² - Energie label A - Woning met eigen achterom

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
561 m²
Inhoud
714 m³
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5251

Google Maps

Geografisch overzicht Vlijmen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlijmen

Woon- en buurtcijfers in Vlijmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlijmen. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlijmen
Jaar Inwoners
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlijmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Opleidingsniveau

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlijmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlijmen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlijmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlijmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer woningen in Vlijmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.