Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Grote Kerk 6

5251AA Vlijmen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.521

Fotogalerij

Grote Kerk 6 Vlijmen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel 3-kamerappartement nabij het centrum van Vlijmen, met ruim balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats, berging en energielabel A. Bent u op zoek naar een comfortabel en gelijkvloers appartement met een gunstige ligging nabij het centrum van Vlijmen? Dan is dit moderne appartement (bouwjaar 2007) aan de Grote Kerk zeker een bezichtiging waard. Het appartement biedt een ruime woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en berging bij het complex. Daarnaast is het appartement uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Indeling Entree: Via de overdekte entree met intercom en brievenbussen bereikt u de verzorgde binnenplaats van het complex. Hier bevinden zich de garages, de parkeerplaatsen en de toegang tot de twee lift- en trappenhuizen. Er is tevens een rolstoelopgang aanwezig. De entree van dit appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw; via het ruime, zonnige balkon op het zuiden komt u binnen. Hal: De hal, voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de was-/cv-ruimte, een praktische bergkast en de woonkamer. Woonkamer en keuken: De ruime woonkamer heeft een prettige indeling met aan de voorzijde een gezellige zithoek bij het Franse balkon en aan de achterzijde het eetgedeelte met keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is de ruimte bijzonder licht en vanuit de woonkamer heeft u bovendien een leuk en vrij uitzicht richting het centrum van Vlijmen. De eikenhouten vloer loopt door in vrijwel het gehele appartement, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een granieten werkblad en achterwand, inductiekookplaat, Siemens oven, vaatwasser en koelkast. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed én een royale kledingkast. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het balkon aan de zuidzijde, waar u ’s ochtends rustig de dag kunt beginnen en ’s avonds nog even kunt genieten van de zon. De tweede kamer is eveneens licht en goed van formaat en bovendien voorzien van een inbouwkast. Deze ruimte kan uitstekend dienen als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld en keurig afgewerkt in neutrale, tijdloze tinten. De ruimte is ingericht met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een radiator. Was-/cv-ruimte: Deze compacte maar efficiënt ingerichte ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt plaats aan de wasmachine, droger, en de combiketel (2007). Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, waardoor dit een praktische plek is voor het opbergen van schoonmaakspullen of extra voorraad. Berging: Bij het appartement hoort een ruime berging, gelegen aan de achterzijde bij de parkeerplaats. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon op het zuiden, voorzien van kunstgras en groot genoeg voor zowel een eettafel als een gezellig zitgedeelte. Dankzij de gunstige ligging is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten, te ontspannen of gezellig buiten te eten. Locatie Het appartement heeft een zeer centrale ligging in Vlijmen, op korte afstand van het centrum. Binnen enkele minuten staat u op het gezellige dorpsplein, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, een lunch of een bezoek aan een van de winkels. Ook scholen, horeca en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de A59 rijdt u binnen enkele minuten naar ’s-Hertogenbosch. Dankzij deze gunstige ligging woont u hier centraal in Vlijmen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007 en voorzien van energielabel A. - Woonoppervlakte ca. 94 m² met een praktische en lichte indeling. - Ruime woonkamer met eikenhouten vloer en vrij uitzicht richting het centrum van Vlijmen. - Moderne keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, Siemens oven, vaatwasser en koelkast. - Twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en radiator. - Fijne buitenruimte: ruim balkon op het zuiden met kunstgras, plek voor eettafel en zitgedeelte. - Eigen parkeerplaats en berging aanwezig op de parkeerplaats. - Bijdrage VvE/servicekosten € 270,10 per maand (appartement + parkeerplaats); - Centrale ligging nabij het dorpsplein van Vlijmen en uitstekende verbinding met de A59 richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5251

Google Maps

Geografisch overzicht Vlijmen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlijmen

Woon- en buurtcijfers in Vlijmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlijmen. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlijmen
Jaar Inwoners
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlijmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Opleidingsniveau

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlijmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlijmen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlijmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlijmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer woningen in Vlijmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.