Direct naar de inhoud
Logo van Homi Makelaars

Jeroen Boschstraat 3

5251PG Vlijmen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Jeroen Boschstraat 3 Vlijmen
Foto 2

Omschrijving

Welkom op Jeroen Boschstraat 3! Een prachtige gezinswoning mét garage, gelegen in een rustige woonwijk op steenworp afstand van alle voorzieningen. Deze woning heeft alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een royale tuin met overkapping én garage. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw droomhuis is! Meer info: JeroenBoschstraat3.nl Binnenkomst Parkeer je auto eenvoudig op de oprit of in de garage en stap de woning binnen via de ruime entree. Hier vind je een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken De ruime woonkamer is een sfeervolle plek met een prachtige houten vloer en veel lichtinval. De zithoek en eethoek zijn logisch gescheiden, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. De moderne keuken (2018) bevindt zich in de uitbouw en is van alle gemakken voorzien: koelkast met vriezer, vaatwasser, combioven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkasten. De derde kamer is ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is stijlvol en praktisch, met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Hier heeft het hele gezin volop ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale derde slaapkamer, plus een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin ligt op het oosten en biedt met ruim 100 m² volop mogelijkheden. Vanuit de woonkamer en via de achterom stap je zo de tuin in. Direct grenzend aan de woning vind je een heerlijke overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Achter in de tuin staat een handige berging voor al je tuingereedschap, meubelen of barbecue. Via de tuin is ook de garage bereikbaar, uitgerust met een elektrische deur en wateraansluiting. Hier geniet je ultiem van de ochtend- en middagzon! Omgeving & Faciliteiten De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk die de perfecte balans biedt tussen rust en gemak. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is de wijk goed bereikbaar en zijn uitvalswegen richting het centrum of omliggende steden snel te bereiken. Of je nu een gezin hebt, ruimte zoekt voor een thuiskantoor of gewoon fijn wilt wonen: deze locatie biedt het allemaal. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 106 m2 * Bouwjaar 1962 * Ruime woonkamer * Moderne keuken * 3 Slaapkamers * Garage * Oprit * Overkapping * Tuin op het Oosten * Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Afwijkingen kunnen echter voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5251

Google Maps

Geografisch overzicht Vlijmen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlijmen

Woon- en buurtcijfers in Vlijmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlijmen. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlijmen
Jaar Inwoners
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlijmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Opleidingsniveau

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlijmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlijmen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlijmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlijmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer woningen in Vlijmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.