Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Jonkheer de la Courtstraat 6

5251JE Vlijmen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 455.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 465.950

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Jonkheer de la Courtstraat 6 Vlijmen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, grote tuin en vier slaapkamers Stel je voor: wonen in een fijne straat, met alle ruimte in en om het huis en gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen. Aan de Jonkheer de la Courtstraat 6 in Vlijmen vind je precies dat! Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert comfort met praktische leefruimte. Met een woonoppervlakte van ca. 130 m², een perceel van 231 m², een oprit met garage en een grote achtertuin met veel privacy, heb je hier alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De woning ligt aan een brede straat met een plantsoen aan de voorzijde. Vlijmen is een levendig dorp met een uitgebreid aanbod aan sportverenigingen, van voetbal en tennis tot een moderne sporthal voor diverse indooractiviteiten. Voor gezinnen is het prettig dat er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt liggen, waardoor kinderen veilig en snel naar school kunnen. Bovendien ben je binnen tien minuten in hartje ’s-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van cultuur, winkels en gezellige horeca. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en de A59 zijn goed toegankelijk. Alles wat je dagelijks nodig hebt, heb je dus binnen handbereik. Kortom: Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een grote tuin en een fijne ligging? Dan is Jonkheer de la Courtstraat 6 in Vlijmen absoluut een woning die je gezien moet hebben! Begane grond Bij binnenkomst merk je meteen hoe ruim en licht de woning is. Opvallend is de breedte van deze woning van maar liefst 7.30 m, zo worden woningen niet meer gebouwd! Deze ruimte zie je in de gehele woning en formaat van slaapkamers terug. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan opbergruimte geen gebrek door de garderobe nis en de inbouwkast. Vanuit de hal bereik je de open keuken waar je dezelfde tegels aantreft als in de hal. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt alle mogelijkheden om heerlijk te koken. Zo kun je gebruik maken van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Wil je een ovenschotel klaarmaken of een heerlijke appeltaart bakken dat kan met de combi-oven. Het (snelle) ontbijt wordt door de huidige eigenaren regelmatig genuttigd aan de keukentafel. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in: een plek waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De gezellige woonkamer waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval biedt ruimte aan een knusse zithoek én is er ruimte genoeg voor een royale eettafel. Het grote plantsoen aan de voorzijde geeft een vrij gevoel. Door de vloer, strak gestukte wanden en het kleurgebruik voelt de woonkamer heel warm en huiselijk aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer, separaat toilet en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn plezierig van formaat en stuk voor stuk licht en goed in te delen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel met een ombouw waar je veel spullen kunt opbergen. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de volwaardige tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd – een ruime, volwaardige kamer met groot dakkapel die zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er op de overloop extra bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Buiten genieten De tuin is écht een pluspunt van deze woning. Dankzij de diepte en breedte van het perceel geniet je hier van volop privacy en ruimte. De geheel omheinde tuin is met de terrassen, het gazon en de borders gemakkelijk in onderhoud. Richt meerdere terrassen in, maak een speelplek voor de kinderen of creëer je eigen groene paradijs. De ligging en grootte maken deze tuin tot een plek waar je elk seizoen iets moois uit kunt halen. De garage grenst direct aan de woning en is ideaal voor je auto, fietsen of als extra bergruimte. Pluspunten op een rij Ca. 130 m² woonoppervlakte Perceel van 231 m² Energielabel C Vier volwaardige slaapkamers Vaste trap naar de tweede verdieping Eigen oprit en garage Ruime, zonnige tuin met veel privacy

Hypotheek berekenen

€ 455.000

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline HR (2005)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5251

Google Maps

Geografisch overzicht Vlijmen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlijmen

Woon- en buurtcijfers in Vlijmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlijmen. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlijmen
Jaar Inwoners
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlijmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Opleidingsniveau

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlijmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlijmen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlijmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlijmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer woningen in Vlijmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.