Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Mortelweg 32

5251CZ Vlijmen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 5.447

Fotogalerij

Mortelweg 32 Vlijmen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de populaire woonwijk Geerpark in Vlijmen staat deze royale, vrijstaande woning uit 2019, die dankzij zijn omvang en duurzame voorzieningen de ideale gezinswoning vormt. Met ruim 200 m² woonoppervlakte, zes ruime slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin met overkapping en een grote garage biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel én toekomstgericht wonen. De woning is volledig uitgerust met moderne installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen en HR++ glas voor optimaal wooncomfort. De 34 zonnepanelen zorgen bovendien voor een uitzonderlijk laag energieverbruik, wat resulteert in energielabel A++. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met volop ruimte om te leven en genieten. INDELING Begane grond Parkeer je auto op de ruime oprit en betreed de woning via de nette entree. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de royale woonkeuken. De luxe woonkeuken uit 2019 beschikt over een kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast. De keuken staat in directe verbinding met de tuin en de fijne overkapping voorzien van lichtstraat, en loopt naadloos over in de lichte, sfeervolle woonkamer. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen valt er een overvloed aan daglicht binnen. De open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid op koelere dagen in zowel de keuken als de woonkamer. Vanuit de keuken is de volledig geïsoleerde garage/berging bereikbaar. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat, biedt plaats aan een groot bed en is voorzien van een grote inloopkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ideaal als kinderkamer, met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een bureau. De vierde slaapkamer leent zich ook uitstekend als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens te bereiken via een vaste trap. Hier kom je op een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een handige berging. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen en bieden veel lichtinval. In de berging bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Deze verdieping is daarmee een perfecte aanvulling voor grotere gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen. Garage/berging De woning beschikt over een grote inpandige garage die eenvoudig bereikbaar is vanuit de keuken. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, motor, fietsen of scooter. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte beschikbaar. Een praktisch keukenblokje biedt extra gemak voor bijvoorbeeld klus- of hobbywerk. Tot slot vind je hier ook de opstelplaats van de luchtwarmtepompboiler. TUIN De tuin is heerlijk gelegen op het oosten en biedt diverse gezellige zitplekken in zowel zon als schaduw. Onder de grote overkapping kun je het hele jaar door beschut genieten van het buitenleven. De tweede overkapping naast de berging achterin de tuin is bovendien perfect geschikt voor een jacuzzi. De berging zelf biedt ruimte om tuingereedschap en andere spullen netjes op te bergen. Tot slot heeft de tuin een achterom langs het huis en achter het huis. LOCATIE De woning ligt in een rustige straat van de duurzame en kindvriendelijke woonwijk Geerpark in Vlijmen. Deze moderne wijk staat bekend om zijn groene karakter, energiezuinige woningen en ruime opzet. Op korte afstand vind je scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen. Natuur- en wandelgebieden liggen binnen handbereik, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Dankzij de goede verbinding met de omliggende uitvalswegen ben je bovendien snel in ’s-Hertogenbosch en andere nabijgelegen plaatsen. Hier woon je met veel rust, comfort en ruimte, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning uit 2019; - Ruim 200 m2 woonoppervlakte; - Zes ruime slaapkamers; - Energielabel A++; - Vloerverwarming en koeling op alle verdieping; - Luxe woonkeuken; - Fraaie overkapping aan de woning; - Grote garage; - Tuin op het oosten; - Rustige, kindvriendelijke locatie met voorzieningen dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
799 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5251

Google Maps

Geografisch overzicht Vlijmen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlijmen

Woon- en buurtcijfers in Vlijmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlijmen. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlijmen
Jaar Inwoners
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlijmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Opleidingsniveau

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlijmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlijmen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlijmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlijmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer woningen in Vlijmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.