Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Rembrandtstraat 26

5251PC Vlijmen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.543

Fotogalerij

Rembrandtstraat 26 Vlijmen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime uitgebouwde tussenwoning met nokverhoging, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, balkon en een zonnige achtertuin op het westen. In de populaire woonwijk De Vliedberg staat deze ruime tussenwoning met uitbouw en nokverhoging, waardoor een comfortabel en licht woonhuis is ontstaan met vier volwaardige slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en recent gemoderniseerd, waaronder een stijlvolle badkamer (2023) en een moderne keuken (2018). De zonnige achtertuin op het westen is voorzien van een berging met overkapping en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Het balkon aan de voorzijde maakt het geheel compleet. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en praktische kastruimte bevinden. Vanuit hier betreed je de woonkamer, waar direct de ruimtelijkheid en de verzorgde afwerking opvallen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte is sfeervol ingericht en kenmerkt zich door een rustige basis, gecombineerd met doorlopende blauwe accenten die in verschillende elementen van de woning terugkomen. Aansluitend is een extra zithoek gecreëerd, een fijne plek om te ontspannen of even tot rust te komen. Aan de achterzijde van de woning ligt het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de keuken. De keuken, vernieuwd in 2018, heeft een moderne en eigentijdse uitstraling met zwarte fronten. De opvallende, blauwgetinte tegelwand vormt samen met de houten wandpanelen een echte blikvanger en sluit perfect aan bij de kleuraccenten die in de rest van de woning zijn doorgevoerd. De keukenopstelling biedt volop bergruimte en is uitgerust met een gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat de ruimte praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die stuk voor stuk praktisch en goed van formaat zijn. De twee grootste slaapkamers bieden ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als volwaardige hoofdslaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt bovendien over toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Een fijne extra buitenruimte waar je even buiten kunt zitten en uitkijkt over de straat. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar leent zich net zo goed als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij het formaat en de prettige indeling is deze ruimte eenvoudig aan te passen aan andere woonwensen. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een luxe, eigentijdse uitstraling. De ruimte is slim ingedeeld en voorzien van zowel een ligbad als een moderne inloopdouche met sunshower, waardoor comfort en ontspanning hier centraal staan. Daarnaast beschikt de badkamer over een strak wastafelmeubel met opbergruimte, een toilet én elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Het aanwezige dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de nokverhoging is hier een volwaardige en verrassend lichte verdieping ontstaan. De ruimte is ingericht als ruime vierde slaapkamer en voelt comfortabel aan door de goede hoogte en lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (bouwjaar 2014), netjes opgesteld. De combinatie van wonen en praktische voorzieningen maakt deze verdieping bijzonder functioneel. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating, kunstgras en diverse beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met aansluitend een overdekte zitruimte. Deze overkapping is een sfeervolle en beschutte plek, ideaal om in alle rust te zitten en te genieten van extra privacy. De overkapping voelt aan als een verlengstuk van de woonruimte en biedt een comfortabele buitenplek. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat de bereikbaarheid extra praktisch maakt. Locatie: In de directe omgeving van deze woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Vlijmen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de A59, waardoor plaatsen als ’s-Hertogenbosch en Waalwijk snel bereikbaar zijn. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met uitbouw en nokverhoging; - Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Luxe badkamer (2023) met ligbad, sunshower en elektrische vloerverwarming; - Moderne keuken (2018) met sfeervolle wandafwerking; - Energielabel C en Cv-ketel uit 2014; - Zonnige achtertuin op het westen met berging, overkapping en achterom; - Balkon aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in de woonwijk De Vliedberg nabij voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5251

Google Maps

Geografisch overzicht Vlijmen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlijmen

Woon- en buurtcijfers in Vlijmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlijmen. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlijmen
Jaar Inwoners
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlijmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Opleidingsniveau

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlijmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlijmen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlijmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlijmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer woningen in Vlijmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.