Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Schildersstraat 6

5251MA Vlijmen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.038

Fotogalerij

Schildersstraat 6 Vlijmen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers en een inpandig bereikbare garage gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, speelgelegenheid, openbaar vervoer en het dorpshart van Vlijmen. Ook de aansluiting met de uitvalswegen naar onder andere steden als 's-Hertogenbosch, Breda en Utrecht zijn op korte afstand. INDELING Begane grond: Je parkeert de auto moeiteloos op je eigen oprit waar ruimte genoeg is voor meerdere voertuigen. Via de nette entreehal betreed je de woning. Hier heb je direct toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming wat niet alleen heerlijk aanvoelt maar ook zorgt voor een strakke uitstraling zonder radiatoren in het zicht. De royale woonkamer is ingedeeld in een gezellige zithoek en een royale leefkeuken. In de zithoek kun je met gemak een flinke hoekbank kwijt plus een fauteuil. De sfeervolle gashaard voegt net dat beetje extra gezelligheid toe, perfect voor een knusse avond. Aan de voorzijde zorgen elektrische rolluiken voor een gevoel van privacy en comfort. Aan de achterzijde zorgt de aanbouw voor een heerlijk ruime leefkeuken met veel lichtinval dankzij de stijlvolle lichtstraat. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is meer dan genoeg plek voor een eettafel waar je met het hele gezin aan kunt zitten. Via de openslaande deuren in de keuken stap je zo de ruime serre in, een heerlijke plek die je volledig kunt afsluiten. 's Ochtends met een kop koffie of 's avonds met een goed boek, hier kom je helemaal tot rust. Grenzend aan de keuken vind je de garage. De garage is voorzien van ingebouwde kasten en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Via de overloop kom je op de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dit betekent dat er meer dan genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en zelfs een bureau. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een toilet, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een handdoekradiator. Bovendien is de gehele eerste verdieping uitgerust met rolluiken die zorgen voor extra privacy en verduistering. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Eenmaal boven kom je uit op een praktische overloop waar je de cv-ketel vindt. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee volwaardige slaapkamers. De eerste kamer is opvallend ruim waardoor er genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventuele andere meubels. De tweede slaapkamer is eveneens ruim genoeg voor een tweepersoons bed. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakraam dat zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval. Bergzolder: Via de overloop op de tweede verdieping kun je naar de zolder. Een ideale plek om al je seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie en andere zaken netjes en uit het zicht op te bergen. Achtertuin: Via de schuifpui in de serre stap je zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het oosten wat betekent dat je in de ochtend al heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras en wordt omlijst door diverse bomen en planten die zorgen voor een groene en rustige sfeer. Achterin de tuin vind je een houten schuur met overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Dit is de ideale plek om 's avonds met vrienden een drankje te doen. Bijzonderheden: - Ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning; - Energielabel B; - Vier slaapkamers; - Ruime serre met schuifpui; - Rolluiken; - Vloerverwarming; - Sfeervolle gashaard vernieuwd in 2022; - Ruime oprit.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag i36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5251

Google Maps

Geografisch overzicht Vlijmen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlijmen

Woon- en buurtcijfers in Vlijmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlijmen. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlijmen
Jaar Inwoners
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlijmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Opleidingsniveau

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlijmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlijmen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlijmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlijmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer woningen in Vlijmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.