Direct naar de inhoud
Logo van Bliv Makelaardij o.z.

Vlaemsche Hoeve 216

5251TH Vlijmen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.244

Fotogalerij

Vlaemsche Hoeve 216 Vlijmen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen in het hart van Vlijmen – Vlaemsche Hoeve 216. Welkom bij Vlaemsche Hoeve 216! Op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een fijne locatie? Zet je koffers maar alvast klaar, want deze maisonnette uit 2000 heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Of je nu als starter, met je jonge gezin een frisse start wilt maken, of juist als senior toe bent aan een comfortabele plek zonder zorgen: je zult je hier meteen op je gemak voelen. Wonen met ruimte en comfort. Stap binnen in deze verrassend ruime maisonnette, waar je meteen merkt dat alles klopt. De woonkamer straalt rust uit door het fijne lichtinval en de nette afwerking. Zin in een gezellige filmavond met het hele gezin, of liever even tijd voor jezelf met een goed boek? Hier kan het allebei. De open keuken is van alle gemakken voorzien – ideaal voor uitgebreid tafelen en lekker kokkerellen. Slaapkamers en indeling. Met 3 fijne slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, een speelhoek voor de kinderen of juist een logeerkamer voor familie – het kan allemaal. De praktische indeling zorgt ervoor dat je alle kanten op kunt. Daarnaast een heerlijke badkamer, vernieuwd in 2023, smaakvol uitgevoerd met een ligbad, toilet en vaste wastafel in een mooie kleurstelling. Praktischer kan het haast niet, op de verdieping ook nog een separate wasruimte met ketelopstelling Remeha 2024 HR combiketel en mechanische ventilatie. Genieten in een heerlijke tuin met een eigen veranda. Tja, hoe vaak kom je het nou tegen: een heerlijk zonnige tuin op het zuiden van maar liefst 50 m2, direct achter je huis – niet te groot niet te klein. Zie je het al voor je? Lekker barbecueën, de kinderen veilig laten spelen, of gewoon relaxen met een kopje koffie terwijl je het weekend tot je door laat dringen. Voor het tuingereedschap en de fietsen is er een berging van 6 m2 en een eigen achterom. En laat het weer je een keer in de steek , geen nood, de woning is ook nog eens voorzien van een "eigen veranda" – direct achter de woning lekker droog en beschut zitten bij regen ! Energielabel A – klaar voor de toekomst. Nog zo’n pre: dit appartement heeft energielabel A. Dat scheelt niet alleen een hoop op je energierekening, maar betekent ook dat je duurzaam en comfortabel woont. Tel daar nog het bouwjaar van 2000 bij op, en je weet zeker dat je voorlopig geen zorgen hoeft te maken over groot onderhoud of tochtige ramen. Zorgeloos wonen dus. Ideale ligging vlakbij alles wat je nodig hebt. De wijk is levendig, groen en enorm praktisch. Je woont hier op steenworp afstand van het centrum van Vlijmen. Dat betekent: boodschappen, winkels, scholen en gezellige horeca op loopafstand en lekker allemaal dichtbij. Mocht je er zin in hebben, dan ben je binnen tien minuten met de auto of fiets in hartje 's-Hertogenbosch. Een dagje shoppen, uit eten of cultuur snuiven? Geen probleem – je bent er zo! Voor wie? Dit appartement is perfect voor starters, jonge gezinnen die een veilige en kindvriendelijke buurt zoeken, zonder concessies te doen qua ruimte of voorzieningen. Maar ook voor senioren die comfortabel maar kleiner met toch een lekkere tuin, is dit een buitenkans. Alles dichtbij, geen gedoe, genieten maar! Kom kijken en laat je verrassen. Ben je nieuwsgierig geworden? Dat snappen we helemaal. Want Vlaemsche Hoeve 216 is zo’n plek die je gewoon gezien moet hebben. Voel de sfeer, proef de ruimte – en wie weet begint hier jouw nieuwe hoofdstuk. Bel of mail gerust voor een bezichtiging. Wie weet bewonder jij binnenkort je eigen tuin bij de eerste lentedag ! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
250 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5251

Google Maps

Geografisch overzicht Vlijmen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlijmen

Woon- en buurtcijfers in Vlijmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlijmen. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlijmen
Jaar Inwoners
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlijmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Opleidingsniveau

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlijmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlijmen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlijmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlijmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer woningen in Vlijmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.