Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Vlaemsche Hoeve 88

5251TC Vlijmen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 4.657

Fotogalerij

Vlaemsche Hoeve 88 Vlijmen
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gemoderniseerd driekamerappartement op een centrale locatie in Vlijmen! Dit verzorgde appartement heeft alles in huis voor wie houdt van comfort. Dit fijne appartement combineert een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. INDELING Appartement: De woning is gelegen op de derde verdieping, die je heel gemakkelijk kunt bereiken met de lift of gewoon met de trap. Eenmaal binnen via de nette entreehal, valt meteen de praktische indeling op. Vanuit de ruime entreehal heb je direct toegang tot beide slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet, de meterkast, een handige berging en natuurlijk de deur naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht de woonkamer binnen wat zorgt voor een open en frisse sfeer. De woonkamer is ruim van formaat waardoor er genoeg ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel, helemaal naar eigen wens in te vullen dus. De nette afwerking van de muren en plafonds, in combinatie met de houtlook PVC visgraad vloer, geeft de kamer een extra luxe uitstraling. De moderne open keuken is slim ingedeeld en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de woonkamer loop je zo het balkon op waar je een combinatie vindt van een knusse loggia en een open balkon. De ligging op het zuiden betekent: volop zon, de hele dag door. Perfect voor je ochtendkoffie, een middag in de zon of een ontspannen borrel in de avondzon. De hoofdslaapkamer is een fijne, lichte ruimte waar je helemaal tot rust komt. Er past met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast in. De tweede slaapkamer is perfect als hobbykamer of als rustige thuiswerkplek. Beide slaapkamers hebben een nette afwerking van de muren en plafonds, waarbij er ook een stijlvolle houtlook laminaatvloer ligt. De moderne badkamer is voorzien van fijne douche met regendouche, een wastafel met stijlvolmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Strak, fris en direct in gebruik te nemen! Daarnaast is er in het appartement nog een apart toilet met kraantje aanwezig wat zorgt voor extra gemak en comfort. Ook beschikt dit appartement nog over een interne berging die direct bereikbaar is vanuit de hal. In deze berging vindt je ook de cv-ketel en er is genoeg ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Berging: Bij dit appartement hoort ook een praktische berging op de begane grond, achter het complex. Ideaal voor het opbergen van je fiets, seizoensgebonden spullen of gewoon alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft je woning lekker opgeruimd, terwijl je toch genoeg opslagruimte hebt voor alles wat je wilt bewaren. Locatie: Dit appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Vlijmen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Het gezellige centrum van Vlijmen ligt op loopafstand, waar je divers aanbod hebt van supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Met de A59 vlakbij ben je binnen een kwartier zowel in Den Bosch als in Waalwijk. Ideaal voor een dagje uit of je woon-werkverkeer. En voor de natuurliefhebbers liggen natuurgebieden zoals ''De Moerputten'' en het ''Engelermeer'' op korte afstand. Perfect voor een wandeling, een fietstocht of om even tot rust te komen in de natuur. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd appartement; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne open keuken; - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer; - Zonnig balkon op het zuiden; - Eigen berging op de begane grond; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5251

Google Maps

Geografisch overzicht Vlijmen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlijmen

Woon- en buurtcijfers in Vlijmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlijmen. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlijmen
Jaar Inwoners
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlijmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Opleidingsniveau

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlijmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlijmen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlijmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlijmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer woningen in Vlijmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.