Direct naar de inhoud
Logo van Aerssens & Partners makelaars en taxateurs

Boulevard Bankert 668

4382AC Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.671

Fotogalerij

Boulevard Bankert 668 Vlissingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stelt u zich eens voor: u opent de gordijnen en de zeeschepen trekken majestueus aan u voorbij, alsof u ze bijna kunt aanraken. Dit prachtig gemoderniseerde 3-kamer appartement op de zesde etage biedt u die unieke ervaring elke dag opnieuw. Dankzij de markante, glazen erker geniet u van een onwaarschijnlijk breed uitzicht over de Westerschelde, het strand en de levendige Boulevard van Vlissingen. Een warm welkom en een zee van licht Bij binnenkomst in de centrale hal voelt u direct de verzorgde sfeer van het appartement. Vanuit hier bereikt u de diverse vertrekken, met als absoluut hoogtepunt de royale woonkamer. Wat hier direct opvalt, is de overweldigende lichtinval. De uitgebouwde erker fungeert als een levende schilderijlijst voor het constant veranderende schouwspel op het water. Voor de zonnige dagen biedt de elektrische zonwering uitkomst, terwijl de stijlvolle radiatorombouw de kamer een strakke, afgewerkte uitstraling geeft. Grenzend aan de woonkamer vindt u het zonnige balkon op het zuidwesten, dat sfeervol is afgewerkt met lambrisering; de perfecte plek om met een drankje de zon in de zee te zien zakken. Culinair gemak en modern comfort De open keuken is een droom voor wie van kwaliteit houdt. Uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en bekroond met een luxe granieten werkblad, is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Of u nu kiest voor de snelheid van de inductiekookplaat of de uitgebreide mogelijkheden van de combi-oven, alles is binnen handbereik. Direct achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waar de wasmachine en droger uit het zicht staan en waar ook de gloednieuwe Intergas CV-ketel (2024) is geplaatst. En met het energielabel A wordt de kwaliteit op het gebied van energie en isolatie ook bevestigd. Rust en ontspanning Aan de rustige achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. Beide kamers zijn slim ingericht en voorzien van vaste kastruimtes, waardoor de kamers optimaal benut worden. De badkamer is onlangs volledig vernieuwd en straalt een moderne, warme sfeer uit. Hier geniet u van een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel en handige onderkastjes. Een handdoekradiator zorgt hier altijd voor een aangename temperatuur. Het toilet bevindt zich in een aparte, eveneens modern betegelde ruimte met een hangtoilet en fonteintje. Alles binnen handbereik Ook aan praktisch gemak is gedacht. In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u nooit naar een plekje hoeft te zoeken. Uw fietsen stalt u veilig in de gemeenschappelijke berging en op het entreeniveau heeft u nog de beschikking over een handige extra privékast voor uw strandspullen. Een toplocatie met eindeloze mogelijkheden Gelegen aan de zonnigste boulevard van Nederland, biedt dit appartement u alle vrijheid. De stad Vlissingen is een badplaats aan de Westerschelde. Vlissingen heeft volop mogelijkheden voor vertier en uiteraard beschikt het over heerlijke stranden (met de meeste zonuren van Nederland). De Westerschelde is een drukbevaren vaarroute naar de havens van Vlissingen, Antwerpen en Terneuzen, dit zorgt voor een altijd boeiend schouwspel van de op zeer korte afstand voorbijvarende zeereuzen. Of u hier nu permanent wilt gaan wonen of het appartement zoekt als luxe vakantieverblijf; de dubbele bestemming maakt het mogelijk. Kiest u voor verhuur? Dan profiteert u van de expertise van de inpandige verhuurorganisatie "De Gulden Stroom". Met een indrukwekkende bezettingsgraad van ruim 80%, is dit een investering met een bewezen rendement. Ziet u uzelf hier al genieten van het geluid van de branding en het zicht op de passerende schepen? Ik leid u heel graag rond in dit bijzondere appartement. Het kopen van een appartement: Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeeld eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigenaar van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft. Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE), hoe zitten het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-makelaar u kan adviseren. Gedeelde eigendommen: Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar vaak ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en daarnaast het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals bijvoorbeeld het dak en het trappenhuis. Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk Rechten en plichten: De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. De maandelijkse bijdrage in de VvE voor het appartement is € 305,05 en een beheersvergoeding DGS van € 53,08. Koopovereenkomst In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure. Als u deze informatie niet leest op kunnen wij niet instaan voor de juistheid of actualiteit ervan.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
272 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4382

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.