Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Cirkel 11

4384DS Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Cirkel 11 Vlissingen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden gezinswoning met inpandige garage en zonnige tuin, gelegen in een fijne en rustige woonomgeving in de geliefde wijk Paauwenburg. Een verrassend ruime en comfortabele woning (energielabel A) met een sfeervolle woonkamer, nieuwe keuken, inpandig bereikbare garage, vier slaapkamers en een keurige onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping, berging en vrije achterom. De woning biedt een heerlijk woonoppervlak, hoge plafonds door het lessenaarsdak en een bijzonder aangename lichtinval. Dankzij goede isolatie, 16 zonnepanelen, airco's (verwarmen en koelen) en vloerverwarming is dit een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid prachtig samenkomen. Een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen op korte afstand van strand, boulevard, winkels en uitvalswegen. Welkom aan de Cirkel 11 te Vlissingen! Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast (vernieuwd met 3 fasen), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de ruime en lichte woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de lichte en ruimtelijke woonbeleving met de zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de tuinzijde. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Verder is de begane grond voorzien van een airco-installatie, waarmee de verdieping verwarmd of gekoeld kan worden. De nieuwe keuken bevindt zich eveneens aan de tuinzijde en is stijlvol vormgegeven met betonlook kastfronten en een licht houtlook werkblad. De ruime U-opstelling zorgt voor veel opbergruimte en werkruimte. Verder is de keuken uiteraard voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de eigen tuin. Vanuit de keuken loopt u inpandig door naar de garage met elektrische sectionaaldeur en elektrische lader voor zowel elektrische als hybride auto's. Een ideale ruimte voor de hobby of het opslaan van uw spullen. Uiteraard rijdt u indien gewenst ook zo de auto naar binnen. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, elk met een prettig formaat en een lichte uitstraling dankzij de hoge plafonds. De master bedroom beschikt over een fraaie inbouwkast. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-opstelling en wasmachine. Op de overloop bevindt zich de airco-installatie, waarmee de gehele verdieping verwarmd of gekoeld kan worden. De badkamer voelt extra ruim door de hoogte en is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is verzorgd aangelegd met tegels en brede groenborders. Direct achter de woning bevindt zich een fraaie terrasoverkapping met glazen dak, ingebouwde verlichting en elektrische serrezonwering. De keukenruit is ook voorzien van een screen (handbediening). De ligging op het westen zorgt ervoor dat u tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen (fietsen)berging met daarnaast de vrije achterom. Locatie Vlissingen biedt een heerlijke combinatie van stad, strand en natuur. De boulevard met haar gezellige horeca, de jachthaven, het station, de veerdienst naar Breskens en de prachtige stranden liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Goes, Rotterdam en Antwerpen uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie rust, ruimte en voorzieningen wil combineren. Enkele bijzonderheden; - inpandig bereikbare garage - dak vernieuwd in 2016 - airco-installatie begane grond en 1e verdieping (verwarmen en koelen) - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - 16 zonnepanelen (270Wp en 325 Wp) - nieuwe meterkast met 3 fasen - waterontharder. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4384

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.