Direct naar de inhoud
Logo van Aerssens & Partners makelaars en taxateurs

Kenau Hasselaarstraat 165

4382AH Vlissingen • Zeeland

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 5.245

Fotogalerij

Kenau Hasselaarstraat 165 Vlissingen
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit appartement op de 4e en hoogste etage van het complex Residentie Bankert biedt een ervaring die je niet elke dag tegenkomt. Met een zee gerichte woonkamer van maar liefst 10,73 meter breed heb je letterlijk overal uitzicht op het water, van de monding van de Westerschelde tot aan de Noordzee. Het licht, de ruimte en het panoramische uitzicht maken dit appartement een plek waar je elke dag even stil wil staan. Het ruime balkon van meer dan 10 m² nodigt uit om tot laat in de zon te genieten van het open water, terwijl de open keuken, eveneens met zeezicht, koken tot een plezier maakt. Twee comfortabele slaapkamers aan de koelere landzijde bieden rust en privacy en de nette, complete badkamer, bijkeuken/c.v.-ruimte en extra kastruimte maken het wonen hier compleet. Praktisch en comfortabel: in de onderbouw beschik je over een eigen berging en een ruime parkeerplaats. Het is een appartement dat je moet ervaren: de lichte, vriendelijke ambiance en het spectaculaire uitzicht over zee maken indruk vanaf het eerste moment. We nemen je graag mee door dit bijzondere appartement op de vierde en tevens hoogste etage van het complex. Via de lift of trap kom je in de centrale hal vanwaar je direct het appartement betreedt, zonder via de galerij te hoeven lopen. In de nette entreehal vind je garderoberuimte en de meterkast met voldoende groepen, inclusief krachtstroom. Vanuit de hal stap je de riante woonkamer binnen. Hier ervaar je meteen wat dit appartement zo uniek maakt. Over de volle breedte van ruim 10,7 meter ontvouwt zich een indrukwekkend panorama over de Boulevard, de monding van de Westerschelde en de Noordzee. Of je nu ontspant in de zithoek, met familie en vrienden aan een royale eettafel zit of in de keuken staat te koken, het uitzicht is overal even spectaculair. De U-vormige open keuken is praktisch ingedeeld en zorgt ervoor dat je tijdens het koken altijd contact houdt met de living. De keuken is verzorgd en compleet uitgerust met een natuurstenen werkblad, dubbele spoelbak (1½ model) met mengkraan, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. Alles is aanwezig om uitgebreid te koken en te genieten. Via de schuifpui bereik je het overdekte balkon van ruim 10 m². Hier beleef je het leven aan zee optimaal: voorbijtrekkende schepen, spelende golven, vogels die langs de kustlijn vliegen en het levendige beeld van mensen op de Boulevard. Door de verhoogde plaza tussen Boulevard en complex geniet je hier van uitzicht én privacy. De lichte marmeren vloer loopt door in woonkamer, keuken en hal en geeft het geheel een rustige, verzorgde basis. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken/berging met extra opslagruimte en aansluiting voor de wasmachine. Verderop in het appartement bereik je via een tweede hal de slaapvertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers van circa 12,7 m² en 12,5 m², beide geschikt voor een tweepersoonsbed en beide voorzien van vaste kastruimte. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel. Dankzij de aanwezige rolluiken zijn de kamers heerlijk koel en goed te verduisteren. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen deur, ligbad, wastafelmeubel met marmeren blad en ingebouwde wastafel, grote spiegel en voldoende bergruimte. De badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en voorzien van een plafond met ingebouwde verlichting. Daarnaast is er een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. In de hal bevindt zich ook een bergkast met de Intergas cv-ketel uit 2019. Alles is aanwezig voor prettig en praktisch wonen. Een riant appartement met zo een grote woonkamer, twee ruime slaapkamers en zoveel ruimte en licht, het fantastische uitzicht met het strand en de Boulevard letterlijk voor de deur, kom je zelden tegen. Ben je benieuwd? Kom kijken en ontdek zelf wat deze plek in Vlissingen te bieden heeft. Het kopen van een appartement: Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeeld eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigenaar van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft. Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE), hoe zitten het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren. Gedeelde eigendommen: Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar vaak ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en daarnaast het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals bijvoorbeeld het dak en het trappenhuis. Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk Rechten en plichten: De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. De maandelijkse bijdrage in de VvE voor het appartement is € 319 De bijdrage voor de parkeerplaats in de onderbouw is € 19,50. Koopovereenkomst In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. DISCLAIMER: Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure. Als u deze informatie niet leest op kunnen wij niet instaan voor de juistheid of actualiteit ervan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
378 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4382

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.