Direct naar de inhoud
Logo van Bert Bimmel Makelaardij

Kenau Hasselaarstraat 373

4382AJ Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 894.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.730

2% overdrachtsbelasting (€ 17.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 913.730

Koopprijs /m²: € 4.939

Fotogalerij

Kenau Hasselaarstraat 373 Vlissingen
Foto 2

Omschrijving

Instap-klaar wonen op hoog niveau. Daarmee is niets teveel gezegd over dit fraaie penthouse met een woonoppervlakte van maar liefst 181 m2. Verdeeld over twee woonlagen op de bovenste verdieping van Strandveste. Een kleinschalig en karakteristiek complex met 32 appartementen (en twee liften) uitgevoerd met hoogwaardige, uiterst luxe materialen als natuursteen gevelelementen en een rood koperen dak. Het uitzicht is zowel aan de voor- als aan de achterzijde niets minder dan fenomenaal. Ook vanwege de aantrekkelijke hoogte op de 9e verdieping wat garandeert dat uw kennissen op de Boulevard goed herkend worden. Aan de voorzijde wordt de glasgevel onderbroken door een inpandige, open buitenruimte waarvan u zelfs in het vroege voorjaar en het late najaar veelvuldig gebruik gaat maken. Het uitzicht over de Westerscheldemonding en de Walcherse en Zeeuws Vlaamse kustlijn kent z'n weerga niet. Nergens tref je zulke mooie zonsondergangen als hier en recht voor uw neus. Aan de achterzijde is een kleine buitenruimte met vanuit de moderne woonkeuken een magnifiek zicht over Walcheren. Kortom, u kijken mijlenver over het water en toch volgt u het wisselen van de seizoenen. Een zeldzame combinatie. Het appartement is uiterst netjes verzorgd. Vloer-, wand- en plafondafwerking zijn top. De keukeninrichting (2010) heeft een moderne uitstraling, is ergonomisch optimaal en is uitbundig voorzien van grotendeels nieuwe (2024), hoogwaardige apparatuur. Ook de badkamer op de slaapverdieping mag er zijn. recent gerenoveerd en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel meubel en een infrarood sauna. Alles even fraai en qua tinten heel goed op elkaar afgestemd. De woning heeft een A- label mede door de uitstekende isolatievoorzieningen, de nieuwe cv ketel en de recent geplaatste airconditioning. De indeling: U komt beschut binnen aan de kenau Hasselaarstraatzijde, dus geen windproblemen. De representatieve hal geeft het niveau aan van het gebouw en is keurig verzorgd. Via een moderne lift gaat u naar de 9e verdieping en komt dan in een ruime, gastvrije ontvangstruimte die toegang biedt naar de woonkamer aan de voorzijde. Deze living is zo'n 65 m2 groot en één en al daglicht wat een heerlijke sfeer geeft. De buitenruimte (bijna 12 m2) is bij uitstek de plek om met vrienden en familie een goed glas wijn te nuttigen met het zicht op de ondergaande zon; sfeerverlichting en stopcontacten maken avonden met grillmogelijkheden compleet. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken van maar liefst ruim 27 m2 met de keukeninrichting maar ook met een ruime werkhoek. Daarnaast op dit niveau een grote binnen-berging, een toilet en een garderoberuimte. De slaaplaag bereikt u via een stabiele trap naar een grote overloop die toegang biedt naar de imposante hoofdslaapkamer die verbonden is aan een inloopkast van ruim 18 m2! Dan blijft er niet veel te wensen over. De aangrenzende badkamer is van alle gemakken voorzien en zonder aanpassing direct in gebruik te nemen. De slaapkamer aan de achterzijde is als logeerkamer in gebruik en wordt gecombineerd met een atelierruimte. Vanwege de grootte van de huidige 2 slaapkamers is een derde slaapkamer vrij eenvoudig te realiseren. De ruime parkeerplaats in de onderbouw, de individuele berging op de eerste verdieping en de gemeenschappelijke fietsenberging maakt het geheel zeer compleet en comfortabel. De Verenging van Eigenaars is financieel gezond en wordt goed geadministreerd. De sfeer in de VvE is uitstekend wat te merken is aan de prettige gemeenschapszin. De maandbijdrage voor dit appartement bedraagt een kleine € 550,-. Alle VvE stukken zijn beschikbaar zodra u een bezichtiging afspreekt. Kortom, je zal er maar wonen! Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 894.000

Kosten koper (geschat): € 19.730

2% overdrachtsbelasting (€ 17.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 913.730

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 894.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Inhoud
571 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4382

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.