Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Paul Krugerstraat 200

4381WL Vlissingen • Zeeland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 2.324

Fotogalerij

Paul Krugerstraat 200 Vlissingen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Opgelet! Deze bijzonder karakteristieke en verrassend ruime bovenwoning (maisonnette) met tuin ligt op een ideale plek nabij het centrum van Vlissingen, de Boulevard en de stranden. Een zeer compleet geheel en enkele jaren geleden voorzien van een fraaie finishing touch, waardoor u direct comfortabel en plezierig kunt wonen. U geniet hier van royale leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer met ensuite deuren en een sfeervolle erker, fraaie keuken, werkkamer en op de tweede verdieping vindt u de moderne badkamer, 3 slaapkamers en een inloopkast/technische ruimte. De authentieke elementen die zorgvuldig bewaard zijn gebleven geven de woning een warme, eigen uitstraling. De combinatie van een royale tuin met veranda (ca. 66 m²) én een ruim dakterras maakt dit appartement echt uniek. Kortom: een ideaal thuis op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het bruisende stadscentrum en de boulevard. Zeker het bekijken waard! Indeling: Begane grond Entree met (vernieuwde) meterkast en trapopgang naar het appartement. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot de woonkamer met de open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de fantastische woonsfeer met hoge plafonds, glas-in-loodramen en ensuite deuren tussen de voor- en achterkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek met gezellige schouw (inbouw pelletkachel) en aan de tuinzijde treft u de eethoek met daarnaast de moderne open keuken, voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het dakterras. Verder biedt de overloop toegang tot het toilet en de werkkamer aan de voorzijde. In deze kamer heeft u overigens beschikking over een aan- en afvoer van water. 2e verdieping Riante overloop met vaste kastruimte verleent toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer met airco. Verder biedt deze verdieping een ruime moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en witgoed aansluitingen. Naast deze badkamer bevindt zich een (slaap)kamer met daar een vrijstaand ligbad (indien gewenst eenvoudig te verwijderen of over te nemen). 3e verdieping Ruime zolder met stahoogte, bereikbaar via de vlizotrap. De opslagruimte op deze verdieping is verrassend groot! Tuin Vanaf het dakterras bereikt u de zonnige tuin. Deze sfeervolle buitenruimte beschikt over een praktische, ruime berging die doorloopt in een prachtige veranda (ca. 4m × 3,5 m). Een heerlijke plek om van uw tuin te genieten met optimale privacy. Bijzonderheden: - twee Airco units die zowel kunnen koelen als verwarmen - Ingebouwde waterfilter in de keuken - Ingebouwde waterontharder (incl.100 kilo zouttabletten) is ter overname mogelijk - Cubitainer/IBC container van 1000 liter voor regenwater opslag (inclusief dompelpomp) Bent u nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke maisonnette met tuin op korte afstand van het centrum en de Boulevard? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij, wij leiden u hier met plezier rond!  Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4381

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.