Direct naar de inhoud
Logo van Bert Bimmel Makelaardij

Paul Krugerstraat 588

4381WX Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 4.741

Fotogalerij

Paul Krugerstraat 588 Vlissingen
Foto 2

Omschrijving

UNIEKE KANS: opnieuw beschikbaar, géén rente tijdens de bouw en nieuwe verbeterde indeling! Penthouse Bouwnummer 45 – Type G | Kop Keersluis Vlissingen Wonen aan de rand van het Scheldekwartier Kop Keersluis ligt in het karaktervolle Scheldekwartier, waar maritieme sfeer en scheepvaartgeschiedenis samenkomen. Op deze locatie stond voorheen een oud kantoorgebouw met werkplaats, dat enkele jaren geleden is gesloopt om plaats te maken voor deze hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling. Het ontwerp is geïnspireerd op het werk van de Vlissingse architect Piet Götzen. Zijn architectuur vormde de inspiratie voor de uitstraling van Kop Keersluis: krachtig, tijdloos en passend bij de historie van deze plek. Wonen op de 6e verdieping met het karakteristieke dak en een panoramisch uitzicht over de Keersluis, het Kanaal door Walcheren én richting de Binnenhaven en de Westerscheldemonding. Oplevering eind tweede kwartaal! Bouwnummer 45 is momenteel in aanbouw en wordt eind tweede kwartaal van dit jaar casco opgeleverd. Dat betekent dat u dit jaar nog kunt verhuizen naar een royaal en exclusief nieuwbouwappartement op een van de mooiste locaties van Vlissingen. Met circa 158 m² woonoppervlakte is dit het grootste appartement binnen het complex Kop Keersluis – een woning van formaat, met indrukwekkende ruimtelijkheid en hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit. Wonen met water en horizon als decor. Aan de ene zijde kijkt u uit over de Keersluis en het Kanaal door Walcheren, waar de scheepvaart zorgt voor een levendig en voortdurend veranderend uitzicht. Aan de andere zijde opent het zicht zich richting de Westerschelde. Hier ervaart u dagelijks het maritieme karakter van Vlissingen, op wandelafstand van de boulevards en het strand. Riant en comfortabel De royale living met open keuken vormt het stijlvolle hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. De indeling is ruim en comfortabel opgezet, met een prettige scheiding tussen het leefgedeelte en de slaapvertrekken. Het appartement beschikt over drie volwaardige (slaap)kamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De extra kamers zijn ideaal als werkruimte, logeerkamer of comfortabele tweede slaapkamer. Keuken naar eigen signatuur De keuken wordt casco opgeleverd maar uiteraard wel een aansluiting voor kookeiland wordt gerealiseerd. U kunt de keuken geheel naar eigen wens en niveau realiseren. Op dezelfde verdieping bevindt zich bovendien een extra berging van circa 6 m² – praktisch en comfortabel binnen handbereik. Kenmerken • Bouwnummer 45 – Type G • Gelegen op de 6e verdieping • Woonoppervlakte circa 158 m² • Grootste appartement binnen Kop Keersluis • Drie volwaardige (slaap)kamers • Royale living met open keuken • Badkamer casco opgeleverd • Extra berging op de verdieping (ca. 6 m²) • In aanbouw • Oplevering eind tweede kwartaal 2026 • Gelegen in het Scheldekwartier, nabij binnenstad, boulevard en strand • Energiezuinig (A+++-label) en toekomstbestendig Prijs is v.o.n. en inclusief divers meerwerk en groot deel van de rente tijdens de bouw.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
711 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4381

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.