Direct naar de inhoud
Logo van Casco Makelaars

Prinsenstraat 29

4381AX Vlissingen • Zeeland

Onder bod

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.455

Fotogalerij

Prinsenstraat 29 Vlissingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime woning uit oorspronkelijk 1901 heeft een bijzondere en speelse indeling en ligt op een prachtige locatie. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 woonkamers en 2 moderne badkamers, evenals een besloten stadstuin met daarachter de openbare stadstuin van de voormalige Willem III-kazerne. Met een woonkamer, slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, twee slaapkamers met een moderne badkamer op de eerste verdieping en een heerlijk ruime zolderverdieping onder de hoge kapconstructie met dakraam en brede dakkapel, biedt deze woning volop extra gebruiksmogelijkheden. Vanuit de grote raampartijen van de dakkapel kijkt u uit op de Oranjedijk (“de groene boulevard van Vlissingen”), met de bekende Oranjemolen en de voorbijvarende schepen op de monding van de Westerschelde. U staat niet alleen zo op de dijk aan de Westerschelde, maar ook in het centrum van Vlissingen met alle winkels en terrassen binnen handbereik. Hier woont u heerlijk rustig aan zee, met de levendigheid van de stad om de hoek! Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer aan de straatzijde met grote raampartijen, houten vloerdelen en hoge plafonds. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaap- of werkkamer. Via de overloop bereikt u de stookruimte met HR-combiketel en de moderne badkamer, voorzien van een douche, wandcloset en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop met houten vloerdelen en toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een riante slaapkamer met veel lichtinval door de hoge ramen. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met kunststof kozijnen. Tevens is er een tweede moderne badkamer met een kwartronde douche, wastafelmeubel en een tweede toilet (wandcloset). Tweede verdieping: De zolderverdieping is een schitterende open ruimte waarbij de originele kapconstructie tot in de nok zichtbaar is gebleven. De hoge nok en de brede dakkapel aan de voorzijde zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel in de woonkamer met open keuken. Vanuit de dakkapel (voorzien van rolluiken) heeft u uitzicht op de Oranjemolen en de Westerschelde, waar zeeschepen aan u voorbijtrekken en wandelaars en fietsers passeren. De keuken met eethoek aan de achterzijde beschikt over een extra Velux-dakraam met zonwering en is uitgevoerd met een granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Buiten: Besloten binnenplaats met fietsenoverkapping en vrije achterom. Direct achter de woning bevindt zich de openbare stadstuin van de voormalige Willem III-kazerne: een groene oase van rust met bomen en beplanting, waar u heerlijk buiten kunt genieten. Interesse in dit bijzondere woonhuis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
61 m²
Inhoud
427 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4381

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.