Direct naar de inhoud
Logo van M2 Makelaars

Scheldestraat 73

4382LX Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 2.547

Fotogalerij

Scheldestraat 73 Vlissingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, instapklaar en verrassend ruim wonen aan de rand van het sfeervolle centrum van Vlissingen Aan een rustige straat, staat dit uitzonderlijk fraai afgewerkte en karakteristieke herenhuis. Een woning die moeiteloos charme en moderne luxe combineert, met maar liefst drie volwaardige woonlagen en vier slaapkamers. Dit is dé kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitstraling, comfort én ruimte. De ligging is ideaal: om de hoek van de Singel, die de boulevard verbindt met het Scheldekwartier, en op loopafstand van het centrum, strand en de zee. Daarbij is parkeren hier verrassend eenvoudig. Achter de woning vindt u een zonnige, besloten stadstuin met veranda – een plek waar privacy, rust en lange zomeravonden samenkomen. Stijlvol, luxe en onderhoudsarm De woning ademt karakter dankzij authentieke details zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen en paneeldeuren. Tegelijkertijd is het huis volledig gemoderniseerd met oog voor kwaliteit en luxe. Denk aan een hoogwaardige, nieuwe keuken en een stijlvolle badkamer van topniveau. Dankzij de kunststof kozijnen is het geheel bovendien bijzonder onderhoudsvriendelijk – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en toilet betreedt u de royale en lichte doorzonwoonkamer. De combinatie van hoge plafonds, een warme houten vloer en karakteristieke ramen zorgt direct voor een luxe en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met haard – perfect voor gezellige avonden. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De luxe keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van warme houttinten en zwart. Uiteraard voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Vanuit hier loopt u zo de fraai aangelegde, onderhoudsarme stadstuin in, compleet met veranda voor zowel zon als schaduw. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee royaal en één compact. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en licht, beschikt over een inloopkast en zelfs een Frans balkon. De badkamer is een echte eyecatcher: luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, modern wastafelmeubel, designradiator en een hangtoilet. Een plek om volledig tot rust te komen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime en lichte tweede verdieping. Dankzij twee dakkapellen en zichtbare originele balken heeft deze verdieping een unieke sfeer. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Samengevat Een karakteristiek herenhuis waarin luxe, ruimte en comfort perfect samenkomen. Volledig instapklaar, onderhoudsvriendelijk en gelegen op een toplocatie in Vlissingen. Een woning die u gezien móét hebben.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
526 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4382

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.