Direct naar de inhoud
Logo van Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Schubertlaan 3

4384LL Vlissingen • Zeeland

Verkocht Aankoopmakelaar: Schulting & Partners

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 3.420

Fotogalerij

Schubertlaan 3 Vlissingen
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Paauwenburg, aan de fraaie Schubertlaan, gesitueerde royale vrijstaande semi-bungalow, omgeven door een ruim perceel. De stand aan de Schubertlaan is rustig en buitengewoon fraai, aan de buitenrand van misschien wel de mooiste woonwijk van Vlissingen. Op loopafstand van deze vrijstaande woning is het buitengebied bereikbaar waardoor het duingebied, bos en stranden binnen handbereik zijn. De wijk kenmerkt zich tevens door het hoge niveau aan voorzieningen. Zo is er een uitgebreid winkelcentrum aanwezig, zijn er 2 goede basisscholen en een BSO op korte fietsafstand bereikbaar. De woning is met 219 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen, royaal van opzet en biedt ruimte aan een vijftal slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond is één van de slaapkamers gesitueerd, welke beschikt over een eigen badkamer met verzorgd sanitair. Mede hierdoor beschikt de woning over een levensloop bestendig karakter, maar de invulling als gastenverblijf of Bed and Breakfast aan huis behoort tot de mogelijkheden. De woning kent een speelse indeling, waardoor de begane grond over een ruime living, een luxe open keuken en een zonnige serre beschikt. De woning beschikt over een diepe garage en een brede oprit voor meerdere auto's. Het perceel van 671 m2 omgeeft de woning op comfortable wijze, zonder dat het (te)veel aan onderhoud vraagt. Het perceel is zuidwest georiënteerd waardoor er sprake is van veel zonlicht en de nodige privacy. Begane grond: De Schubertlaan is een aantal jaren geleden opnieuw ingericht en volledig herbestraat. Hierdoor biedt het straatbeeld een rustige en verzorgde indruk, waarbij de brede oprit gemakkelijk toegankelijk is. De voortuin geeft een natuurlijke buffer tussen de straat en het woonhuis en biedt toegang tot het huis. De entree van de woning is ruim van opzet, waarbij de vide het gevoel van ruimte benadrukt. Er is een verzorgde garderobe, toegang tot het toilet en de fraaie trappartij naar de bovenverdieping. Aan de zijkant van de woning is er toegang tot het gastenverblijf, zodat er, waar wenselijk sprake kan zijn van een eigen entree. De woonkamer is in een speelse vorm ingedeeld, als het ware in een Z-vorm. Door het vele glas in de gevels, is er rondom zicht op de tuin en valt er de hele dag door veel licht in de ruimte. Aan de voorzijde is een zithoek gesitueerd, waarbij een strakke schouw met open haard zorgt voor een intieme en gezellige plek. De eethoek vormt een natuurlijke overgang tussen de keuken en de serre, welke uitkijkt over het perceel aan de achterzijde. De keuken is in een praktische opstelling geplaatst en kent een moderne indeling met dito apparatuur. De kleurstelling en afwerking zijn keurig verzorgd. Vanuit de hal in de woning is er toegang tot het gastenverblijf c.q. de slaapkamer met eigen sanitair. Deze toegang kan afgesloten worden middels een deur in de hal, zodat de eenheid volledig apart van het woonhuis kan worden gebruikt. Uiteraard is ook het eigen gebruik bijzonder comfortabel, waarbij een levensloopbestendig karakter ontstaat. Voorts biedt de garage, met een diepte van bijna 7,5 meter prima plaats aan de opslag van je spullen en ruimte voor de fietsen, de auto of misschien zelfs je oldtimer. Eerste verdieping: De trappartij in de hal geeft toegang tot de overloop met vide en een viertal ruim bemeten slaapkamers. De ruimtes varieren in afmetingen en bieden elk mooie ruimtes aan een (jong|) gezin. Eén van de slaapkamers is, qua vierkante meters, prima op te splitsen in twee ruimtes, waardoor het aantal slaapkamers kan worden vergroot. In de huidige indeling is er ruimte voor een hobbykamer, een kantoorruimte aan huis of die felbegeerde walk-in closet. De tweede badkamer in het huis, op de eerste verdieping, is weliswaar gedateerd qua kleurstelling maar biedt met een derde toilet, een aparte douche, een wastafel en een ligbad wel volop mogelijkheden en comfort.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
671 m²
Inhoud
865 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR (2010)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4384

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.