Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Sterkenburg 31

4385GH Vlissingen • Zeeland

Verkocht

€ 159.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.030

2% overdrachtsbelasting (€ 3.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 164.030

Koopprijs /m²: € 2.839

Fotogalerij

Sterkenburg 31 Vlissingen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met een riante tuin en eigen carport aan de Sterkenburg 31 in Vlissingen Bent u op zoek naar een keurig onderhouden 2-kamerappartement waar comfort, ruimte en buitenleven samenkomen? Dan is Sterkenburg 31 in Vlissingen het ideale adres. Het appartement ligt in de groene wijk Lammerenburg. Hier vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft – van winkels tot (basis)scholen – op korte afstand. De wijk ademt rust en ruimte, met speelplekken, veel groen en een gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Vlissingen of op de uitvalswegen richting Middelburg en de rest van Walcheren. Wonen in Lammerenburg betekent het beste van twee werelden: een rustige, vertrouwde woonomgeving mét alle voorzieningen dichtbij. Binnen komt u via de hal, met de meterkast, in de lichte en verrassend ruime woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en dankzij de riante raampartij staat het direct in verbinding met de tuin – een prettige verlenging van de woonruimte. De open keuken is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Tegenover de keuken bevindt zich een gezellige eetbar in dezelfde stijl, ideaal voor een snelle maaltijd of een kop koffie met gasten. De slaapkamer, aan de voorzijde van het appartement, biedt een royaal oppervlak van ca. 3,68 x 3,19 m. Vanuit zowel de slaapkamer als de gang heeft u toegang tot de badkamer. Deze is keurig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, witgoedaansluitingen en toilet. In de hal vindt u daarnaast de cv-opstelling; het betreft een huurtoestel met een maandelijkse bijdrage van circa €30,- inclusief onderhoud. Het is tevens mogelijk het contract af te kopen en volledig eigenaar te worden van de ketel. De makelaar licht u hier tijdens de bezichtiging graag verder over in. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de riante tuin met berging en carport. Dankzij de omvang en de gunstige zonligging vindt u hier bijna de hele dag een zonnig plekje of juist verkoeling in de schaduw. De carport is voorzien van een elektrische roldeur, waardoor uw voertuig veilig en beschut op eigen terrein geparkeerd staat. De vrijstaande berging, voorzien van elektra, biedt volop ruimte voor tuinspullen of het stallen van fietsen. Rondom het appartement is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Hierdoor kunnen familie en vrienden altijd gemakkelijk een plek vinden wanneer zij op bezoek komen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de praktische leefbaarheid van de locatie. Het appartement is keurig onderhouden, volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR-glas. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt €204,-. Dit leuke 2-kamerappartement is per direct beschikbaar voor een nieuwe bewoner. Omdat de verkoper zelf geen bewoner is geweest, is niet alle informatie beschikbaar over het appartement; een clausule hierover wordt ook in de verkoopakte opgenomen. Bent u nieuwsgierig naar alles wat Sterkenburg 31 te bieden heeft? Maak snel een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf hoe fijn wonen hier kan zijn. Tot ziens in Vlissingen!

Hypotheek berekenen

€ 159.000

Kosten koper (geschat): € 5.030

2% overdrachtsbelasting (€ 3.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 164.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 159.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4385

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.