Direct naar de inhoud
Logo van Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Verkuijl Quakkelaarstraat 32

4381PM Vlissingen • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 1.562

Fotogalerij

Verkuijl Quakkelaarstraat 32 Vlissingen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, voormalig dubbel woonhuis, met een legio aan mogelijkheden, gesitueerd in een fijn buurtje aan de rand van het centrum. Dit flinke pand, met maar liefst 6 kamers, beschikt over een zonnige achtertuin met een vrije achterom én een balkon op het zuiden om gagarandeerd van het zonnetje te kunnen genieten. Je moet rekening houden met een renovatie en misschien wil je ruimtes anders indelen; maar wat een ruimte! Hiermee kun je gemakkelijk een groot gezin kwijt, je thuiswerkplek is écht geen probleem meer maar ook een bed and breakfast of het verhuren van de begane grond behoren tot de mogelijkheden. Gewoon lekker zelf de ruimte bewonen, zoals de huidige bewonders, kan natuurlijk ook. Het plekje, aan de rand van het centrum, zorgt ervoor dat je centraal woont. Zo heb je een basisschool om de hoek, loop je in 5 miunuutjes naar de stad en ook het strand en de Boulevard zijn binnen handbereik. Het dak is circa 20 jaar geleden gerenoveerd en geïsoleerd en de kozijnen zijn vervangen voor kunststof exemplaren met HR beglazing. Na een update van de voorzieningen en het aanbrengen van jouw eigen stijl, bezit je een royaal pand op een aantrekkelijke woonlocatie! Begane grond: Je kunt je auto prima kwijt in een van de parkeervakken in de straat. De vergunning kost je zo'n € 67,20 per jaar en zorgt ervoor dat er eigenlijk altijd wel een plekje is. De tuin wordt ontsloten door een vrije achterom zodat je met je fiets makkelijk bij de schuur kunt komen. De entree van de woning ligt enigszins verdiept in het portaal, waar je de aanwezigheid van twee voordeuren nog kunt herkennen. De hal is lekker ruim en biedt ruimte aan de garderobe, de trapopgang en de toiletruimte. De woonkamer is met ruim 11 meter lekker diep en zorgt daarmee voor een logische indeling. Aan de voorzijde heb je een zithoek, welke verdiept ligt. Je hebt hierdoor super veel privacy vanuit straat perspectief! Aangrenzend is er ruimte voor de eethoek en de aanbouw van de woonkamer. De muur tussen de woonkamer en de keuken is weg te halen om zodoende een open keuken te creëren. Het betreft een draagmuur, dus houdt hier rekening mee. De keuken vraagt om modernisering maar biedt, in combinatie met de aangrenzende bijkeuken, volop potentieel. De tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt hierdoor over een zonnig plekje. Heb je behoefte aan schaduw, dan geeft de veranda naast een gezellig zithoekje, ook de nodige beschutting. Eerste verdieping: De verdieping biedt ruimte aan een drietal slaapkamers waarvan we best durven zeggen dat twee ervan royaal bemeten zijn. Met 5, 15 en bijna 17 m2 zijn het oprecht mooie slaapkamers voor een (jong) gezin of het hebben van een hobbyruimte of kantoor aan huis. De grootste slaapkamer beschikt over tuindeuren die toegang geven tot een zonnig balkonnetje, eveneens gesitueerd op het zuiden. Ook de badkamer is met bijna 11 m2 lekker ruim van opzet. Gedateerd? Dat begrijpen we. Maar de ruimte biedt echt volop mogelijkheden voor een flinke badkamer met een complete indeling. Tweede verdieping: De verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt nu ruimte aan een flinke zolderverdieping. Perfect voor oudere kids: je hebt een kitchenette, een woonkamer van 20 m2 en een aparte slaapkamer van 8 m2. Wanden zijn hier niet dragend, dus je kunt de verdieping hierdoor prima opsplitsen naar 2 of zelfs 3 slaapkamers, al dan niet met een extra badkamer.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4381

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.