Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Willem Klooslaan 32

4383AV Vlissingen • Zeeland

Onder bod

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.857

Fotogalerij

Willem Klooslaan 32 Vlissingen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd mag u deze bijzondere, ruime vrijstaande woning met maar liefst 175 m² woonoppervlakte op een perceel van 527 m² te koop aanbieden. Op een prachtige, rustige locatie bevindt zich deze vrijstaande woning. Door de jaren heen is er flink verbouwd, geïnvesteerd en verduurzaamd, waardoor de woning volledig klaar is voor een nieuwe eigenaar. De woning is gelegen op een uitstekende locatie! Op loopafstand van het strand en de prachtige boulevard van Vlissingen. Maar daarnaast op fietsafstand van het centrum van Vlissingen met alle voorzieningen die het te bieden heeft! De woning beschikt over een speelse indeling waar u als gezin en familie gezellig met elkaar kunt dineren met uitzicht over het voorliggende groen en water, maar waar u ook heerlijk afzonderlijk kunt genieten van een film, thuiswerken of uw eigen hobby. De tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, zodat u de gehele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Welkom aan de Willem Klooslaan 32 te Vlissingen. Enkele kenmerken van deze woning: - Vrijstaande woning, onder architectuur verbouwd; - Ca. 175 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 etages; - 4 ruime slaapkamers en een grote badkamer op de 1e verdieping; - Bijkeuken met daarnaast een inpandig bereikbare berging/hobbyruimte; - Dubbel glas, gedeeltelijke dak- en muurisolatie, 9 zonnepanelen, energielabel D. Indeling begane grond U komt binnen in de ruime hal van de woning, waar het toilet, de kelderkast, garderobekast en de meterkast zijn gesitueerd. De meterkast beschikt over 9 groepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Ook de erker draagt hieraan bij. Vanuit de erker heeft u een prachtig uitzicht over de naastgelegen tuin en het voorliggende groen, de bomen en de waterpartij. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor aangename warmte tijdens de koude wintermaanden. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede woonkamer, thans in gebruik als muziek-/televisiekamer. Wat een heerlijke ruimte! Hier kunt u echt tot rust komen. Dankzij de vele lichtinval en de afgesloten opzet is het een fijne plek, en op zonnige dagen zet u eenvoudig de openslaande tuindeuren open voor toegang tot het op het westen gelegen terras , ideaal om van de avondzon te genieten. Deze ruimte zou u, indien gewenst, kunnen verbouwen tot slaap- en badkamer op de begane grond. De keuken is eveneens vanuit de woonkamer toegankelijk. Deze is ruim van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de bijkeuken. Door een doorbraak te realiseren kan de keuken nog meer bij de woonkamer worden betrokken. Dit is mogelijk door middel van een stalen balk of betonnen latei. De bijkeuken is praktisch ingericht en voorzien van witgoedaansluitingen. De voormalige garage is omgebouwd tot “man cave” en hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. Indeling 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers en een grote badkamer. Op de royale overloop bevinden zich vaste kasten, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en/of kleding. Twee slaapkamers zijn gesitueerd in het “oudere gedeelte” en twee slaapkamers in het “nieuwere gedeelte”, oftewel de zinken opbouw. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet. De master bedroom beschikt over een eigen loggia, waar u een prachtig uitzicht heeft en kunt genieten van de ondergaande avondzon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een tweede toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Via een volledig glazen sluis (!) bereikt u de twee andere slaapkamers, thans in gebruik als werkkamer en logeerkamer. Beide ruimtes zijn ruim, goed ingedeeld en volledig geïsoleerd. Vanuit de werkkamer heeft u toegang tot een dakterras. Tuin De tuin rondom de woning is altijd met zorg onderhouden en beschikt over diverse beplanting, terrassen en blijvend groen. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van twee poorten: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Daarnaast is er een stenen schuur aanwezig voor het opbergen van tuinspullen – ideaal. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een poort met toegang tot de ruime carport. Deze is groot van formaat en extra hoog, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld uw auto, caravan, camper of aanhanger. In de tuin zijn diverse elektrapunten en een wateraansluiting aanwezig. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
527 m²
Inhoud
588 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4383

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.