Direct naar de inhoud
Logo van BN Makelaar

Winkelmanstraat 29

4381TH Vlissingen • Zeeland

Verkocht

€ 219.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 225.230

Koopprijs /m²: € 3.128

Fotogalerij

Winkelmanstraat 29 Vlissingen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je starter of zoek je een fijne plek voor jezelf (of samen)? Dan is deze tussenwoning aan de Winkelmanstraat 29 zeker het bekijken waard. Je woont hier op een centrale locatie in Vlissingen, met alle voorzieningen om de hoek én een eigen tuin en balkon. Entree Parkeren doe je gewoon voor de deur, wel zo praktisch. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe. Hier vind je ook het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Wonen & Koken Woonkamer Dankzij de prettige indeling voelt de ruimte open, maar toch knus. Aan de voorzijde is plek voor een eetgedeelte en aan de tuinzijde kun je een gezellige zithoek creëren. Deze ruimte biedt je een goede basis om er helemaal je eigen plek van te maken. De trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte. Keuken De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en kijkt uit over de tuin. Er is voldoende werk- en kastruimte en plek voor alle benodigde apparatuur. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue op een zomerse avond. Slapen, Dromen, Douchen & Opbergen Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer voorzijde De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne, lichte ruimte dankzij de dakkapel. De houten kozijnen geven het geheel een warme uitstraling. Een inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolgordijnen. Slaapkamer achterzijde De slaapkamer aan de achterzijde is tuingericht en geeft toegang tot het balkon van ca. 4,9 m2. Een fijn verlengstuk van de kamer. Net als de kamer aan de voorzijde is deze kamer voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer en rolgordijnen. Dankzij het formaat en de indeling is de ruimte flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Badkamer De badkamer is compact, maar praktisch ingericht en van alle basisgemakken voorzien. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en spiegelkastje. Dankzij de ramen is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Bergzolder Extra bergruimte is altijd welkom. Je vindt die hier op de bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Handig voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De achtertuin is compact maar praktisch ingericht, met genoeg ruimte voor een zitje en kleine eettafel. Er is een vrije achterom, wat handig is voor fietsen of afvalcontainers. Achterin de tuin staat een vrijstaand schuurtje. Ideaal voor extra opslag of je (tuin)gereedschap. Tot slot Deze tussenwoning is een uitstekende keuze voor starters of een klein huishouden dat comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Een praktische indeling, tuin, balkon én de stad en boulevard op loopafstand. Benieuwd? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Kenmerken * tussenwoning * 273 m3 inhoud * 69,9 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 86 m2 * balkon 4,9 m2 * schuur 6,1 m2 * bouwjaar 1946 * twee slaapkamers * halfopen keuken * praktische badkamer * dubbelglas * energielabel C * tuin op het westen* parkeervergunning € 64,- per auto p/j * op loopafstand van winkels, horeca en de boulevard * fietsafstand van een treinstation * veel voorzieningen in de buurt * uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 219.000

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, verspringend

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ( combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4381

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.