Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars

Winkelmanstraat 32

4381TJ Vlissingen • Zeeland

Verkocht

€ 202.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.900

2% overdrachtsbelasting (€ 4.050) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 208.400

Koopprijs /m²: € 2.275

Fotogalerij

Winkelmanstraat 32 Vlissingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte en een diverse indeling – dat kan in deze leuke maisonnette in Vlissingen Deze woning biedt meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten: een gezellige woonkamer, een afgesloten keuken met handige bijkeuken én een complete badkamer, allemaal op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een fijn balkon om van de buitenlucht te genieten. Als extra pluspunt is er een vliering met volop bergruimte – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom, een verrassend complete woning die perfect past bij een een- of tweepersoonshuishouden! Vlissingen: Vlissingen is een levendige kuststad met een mix van strand, historie en stadsleven. Je vindt er alle voorzieningen: winkels, scholen, horeca en zorg dichtbij. Dankzij goede trein- en autoverbindingen is de stad goed bereikbaar. De omgeving biedt volop ruimte voor ontspanning, sport en natuur. Een fijne woonplek voor wie rust en ruimte aan zee zoekt. Begane grond: Eigen entree met meterkast en trap opgang naar de eerste verdieping. Eerste verdiepingen: Op de eerste verdieping kom je via de overloop in drie verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een speelse indeling. Met het plaatsen van en suite deuren is hier eenvoudig een aparte woon- en eetkamer te creëren. De ruime keuken is voorzien van twee keukenblokken: één met een 4-pits gasfornuis en afzuigkap, en een tweede met inductiekookplaat, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser. Ideaal voor wie graag samen kookt of wat extra werkruimte wenst. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. De badkamer is functioneel en verzorgd ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een handige inbouwkast. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achterste kamer biedt toegang tot een derde, kleinere kamer met ingebouwde kast en de cv-opstelling. Vanuit deze ruimte bereik je het balkon. Dit balkon is compact, maar biedt voldoende plek voor een zitje en een kleine barbecue – ideaal om op een zomerse avond even buiten te genieten. Vliering: Tot slot beschikt de woning over een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Vereniging van Eigenaars: Het betreft een kleine, slapende VvE, totaal 2 leden. Voor de opstel-verzekering wordt €452 per jaar in rekening gebracht. Dit bedrag word verdeeld over de 2 eigenaren. De VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Kom snel kijken en kom deze maisonnette zelf ervaren en wie weet woon jij al deze zomer aan de Winkelmansstraat 32 in Vlissingen! Bel 0118- 23 44 55 of mail naar Kijk op vrijdag 27 juni as. om 12:00 uur naar de Live-uitzendign via Kuub TV

Hypotheek berekenen

€ 202.500

Kosten koper (geschat): € 5.900

2% overdrachtsbelasting (€ 4.050) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 208.400

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 202.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4381

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.