Inwoners
675
Laatste jaar: 2025
West-Vlisterdijk 24
2855AH Vlist • Zuid-Holland
Verkocht
€ 765.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 17.150
2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 782.150
Koopprijs /m²: € 5.349
Fotogalerij
Omschrijving
Op zeer fraaie locatie gelegen langs het riviertje de Vlist, bieden wij een pareltje te koop. Het geheel beslaat een eigen grondperceel van 1870 m2 en dat is dan inclusief een gedeelte van de weg en de oever van de Vlist met aanleg mogelijkheid van een kano. Het gebruik van eigen grond is circa 1.400 m2. Naast de sfeervolle vrijstaande woning uit 1893 zijn er bijgebouwen aanwezig die voor diverse doeleinden geschikt zijn van in totaal circa 250 m2. Op dit moment is er sprake van een bedrijfsobject (voormalig verkooppunt voor diervoeders), maar de gemeente heeft zich bereid verklaart mede werking te verlenen tot omzetting naar een woonbestemming. Dus zowel voor ondernemers, Zzp’ers die wat bedrijfsruimte bij huis willen hebben, als voor mensen die heerlijk vrij en landelijk willen wonen een mooie kans. Het groene buitengebied waarin dit object gelegen is, ligt op fietsafstand van de voorzieningen in Haastrecht en Schoonhoven, op 8 km vanaf het treinstation in Gouda en 3,7 km naar de snelweg van waaruit je in 30 minuten de steden Utrecht, Rotterdam en Den Haag kan bereiken. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en beschikt over energielabel G. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond, entree, hal van waaruit de woonkamer en de keuken bereikbaar zijn tevens is er een slaapkamer, badkamer en separaat toilet. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers en bergruimte. Op het terrein staan een paar mooie bijgebouwen van respectievelijk 26 m2 , 162 m2 , 49 m2 en 12 m2. Kernkwaliteiten: • fraaie plek • sfeervolle woning • Mooie uitzichten • Voorzieningen op fietsafstand • Veel ruimte in diverse bijgebouwen • Thans bedrijfsbestemming , maar eventueel te transformeren naar wonen
Hypotheek berekenen
€ 765.000
Kosten koper (geschat): € 17.150
2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150
3,04%
Jaarlijks
%
€ 38.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 765.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 1870 m²
- Inhoud
- 542 m³
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 219 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1906
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energielabel
- G
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan water en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Aangeboden sinds
- 09-05-2025
- Verkoopdatum
- 01-07-2025
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Vlist op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlist
Woon- en buurtcijfers in Vlist
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlist. In 2025 waren er 675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 536.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
14
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 630 |
| 2022 | 645 |
| 2023 | 645 |
| 2024 | 650 |
| 2025 | 675 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.000 |
| 2022 | EUR 438.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 532.000 |
| 2025 | EUR 536.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 130
0-15: 120
15-25: 80
25-45: 155
45-65: 185
Opleidingsniveau
Hoger
140
Praktisch
160
Middelbaar
200
Herkomst inwoners (2025)
Europa
30
Nederland
615
Buiten Europa
35
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
31
Appartementen
43
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
123
Twee-onder-één-kap woningen
25
Bouwperiode van panden
Voor 1700
6
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
9
2020 en later
11
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
64
Label B
42
Label C
40
Label A
25
Label D
20
Label F
20
Label E
14
Label A+++
3
Label A+
2
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.480 |
| 2021 | 1.770 | 3.580 |
| 2022 | 1.330 | 3.510 |
| 2023 | 1.070 | 3.360 |
| 2024 | 1.050 | 3.400 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 820 • Elektriciteit: 1.990
Huurwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.890
Appartement
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.940
Tussenwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Elektriciteit: 3.720
Bedrijvigheid in Vlist (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlist.
Veelgestelde vragen over wonen in Vlist
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Vlist?
Vlist telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlist is in 2025 circa € 536.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlist ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlist?
In Vlist komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.
Meer woningen in Vlist
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Dreef 2
2855AL Vlist
€ 645.000 k.k.
€ 5.331/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 500 m²
- Slaapkamers
- 4
