Direct naar de inhoud
Logo van PSG Wonen

Aart van der Leeuwkade 124

2274LD Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 347.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 356.300

Koopprijs /m²: € 4.572

Fotogalerij

Aart van der Leeuwkade 124 Voorburg
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een prachtige groene en boomrijke kade gelegen goed onderhouden licht 3 / 4 kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van ca. 76 m², gelegen op een centrale en gunstige locatie. Dit fraaie appartement geniet een prachtige lichtinval door de grote raampartijen aan 3 kanten met zowel aan de voor- als de achterzijde vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een woning breed balkon en is aan de voor- en zijgevel voorzien van HR++ glas met aluminium kozijnen en aan de achterzijde houten kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. Dit appartement biedt een schitterend vrij uitzicht over de lommerrijke Aart van der Leeuwkade. Het is gelegen op de 2e etage van het complex en heeft een grote berging op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘De Julianabaan’ met supermarkten als Albert Heijn en Jumbo, restaurants en diverse winkels. Ook het historische centrum van Voorburg met gezellige restaurants en sfeervolle boetieks bevindt zich op korte afstand. De woning ligt tevens zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer, met stations zoals Den Haag Laan van NOI en Station Voorburg, evenals bus-, tram- en Randstadrailverbindingen in de directe omgeving. Scholen (zowel voor basisonderwijs als middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en diverse groenvoorzieningen zijn eveneens in de buurt. INDELING: Binnenkomst via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau (met videofoon), trap naar de 2e etage. Royale centrale hal met meterkast en vaste kast welke toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder een modern toilet met hangend closet en fontein en een moderne, tot het plafond licht betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafel(meubel). De zeer lichte woonkamer met toegang middels een schuifdeur tot de naastgelegen eetkamer, is voorzien grote raampartijen en biedt prachtig uitzicht over de groene kade. De moderne half open keuken aan de achterzijde is in een neutrale kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 4 pits gaskookplaat met afzuigunit, spoelbak en heeft een natuurstenen aanrechtblad. Het woning brede balkon van …..m2 met vaste bergkast is toegankelijk vanaf de keuken, eetkamer en zowel via de achter gelegen slaapkamer waar u kunt genieten van een weids uitzicht over de omgeving. De hoofd slaapkamer van ca. 13.50 m2 bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De 2e slaapkamer van ca. 9,00 m2 ligt aan de voorzijde van het appartement en is momenteel in gebruik als werkkamer. Vanuit de hal is een separate ruimte bereikbaar waar de opstelplaats van de CV en de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. Aan de achterzijde van het complex is via een afgesloten doorgang een ruime stenen (fietsen)berging aanwezig. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1955 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: 75,90 m2 - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0,70 m2 - Balkon: 8,30 m2 gelegen op Noordoost - Eigen (fietsen)berging op de begane grond: 6,10 m2 - Externe bergruimte: 6,10 m2 - Bruto vloeroppervlak: 94,80 m2 - Bruto inhoud woning: 253,05 m2 - Meetrapport aanwezig conform branche brede meetinstructie: - Gratis parkeergelegenheid voor de deur; (blauwe zone, parkeervergunning mogelijk voor bewoners) - Energielabel: C (geldig tot 03-12-2035) - Verwarming middels HR CV combiketel Remeha Advanta CW 4 (eigendom) - Gehele appartement is voorzien HR++ of dubbele beglazing behoudens 3 klepramen aan de achterzijde. - 1/24e aandeel in een actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 150,00 per maand - Collectieve onderhoud en opstalverzekering - MJOP aanwezig periode 2025 - 2034 - VvE is ingeschreven bij KvK - Algemeen reservefonds per 31 december 2024 groot onderhoud ca. €148.743,- - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms-, asbest-, loodclausule en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte - In de koopakte zal tevens een “niet-zelf bewoond clausule” (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond) worden opgenomen - Overdracht op korte termijn mogelijk. Bijzonderheden: De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Eerlijk bieden account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Eerlijk bieden account Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen. Bijlagen (op te vragen bij de verkopende Vastgoed Nederland makelaar) - Vragenlijst; - Lijst van zaken; - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse? Plan dan snel een bezichtiging in! Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in branche brede meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Aan een prachtige groene en boomrijke kade gelegen goed onderhouden licht 3 / 4 kamer hoekappartement van ca. 76 m² op de 3e woonlaag van het complex. Dit fraaie appartement geniet een prachtige lichtinval door de grote raampartijen aan 3 kanten met zowel aan de voor- als de achterzijde vrij uitzicht, woning breed balkon, rondom voorzien van dubbelglas met kunstofkozijnen, een ruime berging op de begane grond en op loopafstand van het winkelcentrum “de Julianabaan” Dit appartement biedt een schitterend vrij uitzicht over de lommerrijke Aart van der Leeuwkade. Het is gelegen op de 2 woonlaag van het complex en heeft een grote berging in de onderbouw. De woning is ideaal gelegen in de buurt van zowel het oude als het nieuwe centrum van Voorburg, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés op loopafstand. De woning ligt tevens zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer, met stations zoals Den Haag Laan van NOI en Station Voorburg, evenals bus-, tram- en Randstadrailverbindingen in de directe omgeving. Scholen (zowel voor basisonderwijs als middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en diverse groenvoorzieningen zijn eveneens in de buurt. Indeling: Binnenkomst via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau (met videofoon(, trap naar de 3e woonlaag. 3e Woonlaag: Entree appartement. Hal met meterkast en vaste kast. De royale hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een modern toilet met fontein. De zeer lichte woonkamer met toegang middels een schuifdeur tot de naastgelegen eetkamer is voorzien grote raampartijen en biedt prachtig uitzicht over de groene kade. De moderne half open keuken aan de achterzijde is in een neutrale kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 4 pits gaskookplaat met afzuigunit en spoelbak. Het woning brede balkon met vaste bergkast is toegankelijk vanaf de keuken, eetkamer en zowel via de achter gelegen slaapkamer waar u kunt genieten van een weids uitzicht over de omgeving. De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer. De ruimste slaapkamer ligt aan de achterzijde terwijl de slaapkamer aan de voorzijde ook van een net formaat is. De tussengelegen tot het plafond licht betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel(meubel) en designradiator. Separate ruimte alwaar met de opstelplaats van de CV en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het complex is via een afgesloten doorgang een ruime stenen (fietsen)berging aanwezig. Details: - Bouwjaar: 1955; - Gelegen op eigen grond - Meetrapport aanwezig conform branche brede meetinstructie: - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Energielabel: C (geldig tot 03-12-2035) - Aantal kamers: 4 (waaronder 2 slaapkamers) - Badkamers: 1 - Toiletten: 1 - Balkon: Ja, achterzijde gelegen op Noordoost - De woning wordt verwarmd door middel van een CV combiketel Remeha Advanta CW 4/3 - Gehele appartement is voorzien houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing - Badkamer met inloopdouche, wastafel(meubel), design radiator - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage van thans € 150,00 per maand - Collectieve onderhoud en opstalverzekering - MJOP aanwezig periode 2025 - 2034 - VvE is ingeschreven bij KvK - Algemeen reservefonds per 31 december 2024 groot onderhoud ca. €148.743,- - 1/24de aandeel in de Vereniging van Eigenaars Aart van der Leeuwkade 103 t/m 126 te Voorburg - Openbaar parkeren aan de voorzijde van de woning. - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms-, asbest-, loodclausule en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte - In de koopakte zal tevens een “niet-zelf bewoond clausule” (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond) worden opgenomen - Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden - Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper - Overdracht op korte termijn mogelijk. Bijzonderheden: De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Eerlijk bieden account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Eerlijk bieden account Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen. Bijlagen (op te vragen bij de verkopende Vastgoed Nederland makelaar) - Vragenlijst; - Lijst van zaken; - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Plan dan snel een bezichtiging in! Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in branche brede meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 347.500

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 347.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
254 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Advanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Extra kenmerken

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.