Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

Albert Verweystraat 100

2274LM Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.508

Fotogalerij

Albert Verweystraat 100 Voorburg
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Wij kunnen u aanbieden een heerlijke lichte sfeervolle eerste etage woning met twee slaapkamers in de vriendelijke Albert Verweystraat te Voorburg. De woning is keurig onderhouden, beschikt over een goed energielabel een C en zo te betrekken. De lokatie is uitstekend, zowel voor OV en eigen vervoer alsmede winkels op wandelafstand. Dit is met recht een centraal gelegen woning! Het OV ligt om de hoek richting Den Haag Laan van NOI, met bus en tram richting dit perfecte opstap station richting Leiden, Rotterdam en Amsterdam. De Albert Verweystraat is een gezellige rustige woonstraat welke is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan met supermarkten, verschillende lunchrooms, de Hema, de Action, en een aantal kledingwinkels. In de directe omgeving liggen sportaccommodaties, scholen en kinderopvangcentra. Met het openbaar vervoer is de Westfield Mall en het centrum van Den Haag in een paar haltes te bereiken. De uitvalswegen, station Laan van NOI en Voorburg zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex en bevindt zich op de 1e verdieping. Afgesloten hoofdentree, trap naar de 1e etage, ruime hal met modern toilet met afzuiging en fonteintje, moderne badkamer, met afzuiging, wastafelmeubel en douche. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, met zicht op de straat. Door de plaatsing van de HR kozijnen en dito glas is het heerlijk rustig en zeer comfortabel wonen. De voorzijkamer is thans ingericht als een fijne werkkamer, maar kan ook als (kinder) kamer dienen. De ruime achterslaapkamer is royaal en geeft toegang tot het achterbalkon. Kortom, als je een fraaie goed onderhouden, verduurzaamede woning zoekt op een geweldige lokatie met een prima werkende VVE. Aarzel dan niet en plan je afspraak direct. De woning is vlot te betrekken! bijzonderheden: - gelegen op eigen grond; - actieve VVE bijdrage per maand € 157,40, collectieve opstal, MJOP, onderhoudsreserve aanwezig; - berging in de onderbouw; - woning beschikt over een energielabel C - voorzijde voorzien van nieuwe HR kozijnen met triple glas, achterzijde HR glas - de woning is vlot te betrekken, ondanks de zorgvuldige bewoning hanteren wij de ouderdoms clausule, lood- en asbest clausule. Alsmede de niet door eigenaar zelf bewoond clausule. Het staat koper vrij om een bouwkundige keuring aan te vragen voor het sluiten van een koop. English text: We are pleased to offer this delightful, bright first-floor apartment with two bedrooms, located in the friendly Albert Verweystraat in Voorburg. The property is well maintained, has a good energy label (C), and is ready for immediate occupation. The location is excellent, with public transport, private transport links, and shops all within walking distance. This is truly a centrally located home. Public transport is just around the corner towards Den Haag Laan van NOI, with bus and tram connections to this ideal hub station providing links to Leiden, Rotterdam, and Amsterdam. Albert Verweystraat is a pleasant and quiet residential street, within walking distance of the Julianabaan shopping centre, which offers supermarkets, various lunchrooms, HEMA, Action, and several clothing shops. Sports facilities, schools, and childcare centres are located nearby. By public transport, Westfield Mall and the centre of The Hague can be reached within just a few stops. Major roads, as well as Laan van NOI and Voorburg railway stations, are a short distance away. Layout: The apartment forms part of a well-maintained apartment complex and is situated on the first floor. Secure communal entrance, staircase to the first floor, spacious hallway with modern toilet including mechanical ventilation and washbasin, modern bathroom with mechanical ventilation, washbasin unit, and shower. The living room is located at the front of the property and overlooks the street. Thanks to the installation of HR window frames and matching glazing, the apartment is pleasantly quiet and very comfortable to live in. The front-side room is currently used as a pleasant home office but can also serve as a (children’s) bedroom. The spacious rear bedroom is generous in size and provides access to the rear balcony. In short, if you are looking for an attractive, well-maintained, and energy-efficient home in a fantastic location with a well-functioning owners’ association (VvE), do not hesitate and arrange a viewing straight away. The property is available for immediate occupation. Particulars: Situated on freehold land; Active owners’ association (VvE); monthly contribution €157,40, including collective building insurance, long-term maintenance plan (MJOP), and a maintenance reserve fund; Storage room in the basement; Energy label C; Front fitted with new HR window frames with triple glazing; rear fitted with HR glazing; The property is available for immediate occupation; despite careful use, an age clause, lead and asbestos clause, and a non-owner-occupied clause will apply. The buyer is free to commission a structural survey prior to entering into the purchase agreement Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
188 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.