Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

Albert Verweystraat 126

2274LM Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

Albert Verweystraat 126 Voorburg
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en groene Albert Verweystraat 126 in Voorburg ligt dit charmante en verrassend ruime dubbel bovenhuis van circa 92 m², waar comfortabel wonen en toekomstpotentie hand in hand gaan. De woning is netjes onderhouden, direct te betrekken en onderscheidt zich door een prettige indeling, veel lichtinval en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Via het verzorgde portiek bereik je de entree op de top woonlaag. De hal vormt het centrale punt van de verdieping en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met een plafondhoogte van circa 2,60 meter. Dankzij de brede raampartijen is dit een bijzonder aangename leefruimte met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De aangrenzende eetkamer vormt een natuurlijke verbinding tussen wonen en koken en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De keuken is praktisch ingericht en gelegen aan de achterzijde van de woning, direct naast het balkon. Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet en de badkamer bereikbaar, waardoor de verdieping functioneel en logisch is ingedeeld. Daarnaast bevindt zich op deze woonlaag een slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een tweede balkon, ideaal als (hoofd)slaapkamer, werk- of logeerkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één royaal van opzet. Deze verdieping voelt licht en ruim aan en biedt volop mogelijkheden voor diverse woonwensen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de zolderverdieping. Volgens de plattegrond is hier reeds een ruime zolderkamer aanwezig met voldoende hoogte, waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Bovendien biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een luxe badkamer, waarmee de woning volledig kan worden aangepast aan moderne woonwensen en kan doorgroeien tot een volwaardig gezinshuis. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor fietsen, opslag of seizoensspullen. De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, met goed onderhoud en een solide financiële basis, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen op de lange termijn. De Albert Verweystraat is gelegen in een prettige, rustige woonwijk met veel groen en een aangename dorpse sfeer. Direct achter de woning bevinden zich diverse winkels, aan het bekende KJ plein zoals supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten en horeca zijn in de directe omgeving aanwezig. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes nabij en het NS-station Laan van NOI op korte fietsafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Albert Verweystraat 126 is een sfeervol en licht dubbel bovenhuis dat direct bewoonbaar is, maar tegelijkertijd volop ruimte biedt om verder te groeien. Een woning met karakter, comfort en toekomstmogelijkheden, gelegen op een fijne locatie in Voorburg. Bijzonderheden: - De woning is direct te betrekken; - Gezonde VVE met professioneel beheer; - Gelegen op eigen grond; - De verkoper heeft er zelf niet (recent) gewoond en derhalve zal de "niet eigen bewonings clausule "van toepassing zijn. Tevens de algemene ouderdoms- asbest en materialen clausule. Het staat de koper vrij om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren bij een eventuele aankoop. De genoemde voorwaarde en de verkoop voorwaarden van Brix Makelaars zijn van toepassing en na te lezen in de brochure danwel op onze website. - De foto van de badkamer ( met ligbad e.d. ) is een AI gegenereerde foto.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.