Direct naar de inhoud
Logo van HAN Makelaardij

Binckhorstlaan 6

2275VM Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 4.707

Fotogalerij

Binckhorstlaan 6 Voorburg
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke en royale jaren 30 woning met voor- en achtertuin, veel originele details, ruime en suite woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, twee moderne badkamers, 3 toiletten, royale bergvliering en een achterom. De woning is goed onderhouden en zonder kosten te betrekken. De huidige bewoners hebben het huis gemoderniseerd en hier ruim 20 jaar met veel plezier gewoond. Ligging van de woning: De woning is gelegen in het gezellige en zeer gewilde Voorburg West dat alles biedt wat een mens zich wensen kan. Met 5 minuten bent u op de fiets in het oude centrum van Voorburg of in het winkelgebied van Oud Rijswijk. Beide gebieden zullen u verrassen met een breed aanbod van goede bakkers en slagers, mooie speciaalzaken, leuke markten en een zeer veelzijdige horeca- en winkelaanbod. Verder voorziet de wijk in meerdere basisscholen op loopafstand en ook voor voortgezet onderwijs biedt Voorburg zeer goede opties. Verder ligt Voorburg West zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen, u zit binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting A4, A12 EN A13. NS-station Voorburg is gelegen op 5 minuten fietsen en ook CS, HS van Laan van NOI zijn binnen en kwartier met de fiets bereikbaar. Ook de bus- en tramverbindingen zijn optimaal. Met de fiets staat u in een kwartier in hartje Den Haag en in een half uurtje op het strand. Verder biedt Voorburg en ruim aanbod op sportgebied, recreatie, speelvelden en parken. Het historisch Park Arentsburgh, vernoemd naar een van de buitenplaatsen die Voorburg kent, ligt op slechts 150 meter afstand. De 'Binckhorst', vernoemd naar het kasteel en de ridderhofstede, ligt echt om de hoek. Dit gebied wordt geheel getransformeerd tot een moderne en zeer aansprekende woonwijk tussen Voorburg en Den Haag. Het is daar inmiddels helemaal 'hip and happening' met een combinatie van oude en moderne architectuur, diverse terrassen en restaurants, bedrijfsverzamelgebouwen en (water)sportvoorzieningen. De plezierjachthaven ligt op loopafstand van de woning. Indeling van de woning: U bereikt de woning via de ruime en zonnige voortuin. In de vestibule en de hal ligt de originele terrazzo vloer. De tochtdeur met glas in lood scheidt beide ruimtes van elkaar. In de vestibule treft u de meterkast aan. De hal, met een stijlvol trappenhuis, herbergt een toilet en een ruime trapkast en biedt een leuke doorkijk naar de open keuken en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met karakteristieke erker is voorzien van een fraaie parketvloer en open haard en de woon- en eetkamer kunnen worden gescheiden met de schuifseparatie met origineel glas in lood. De eetkamer biedt via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ook bereikbaar via de achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met originele schouwen en een kleine slaapkamer welke op dit moment als kantoor wordt gebruikt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een nieuwe maatwerk inbouwkast openslaande deuren naar het balkon. Alle kamers en de overloop zijn recent voorzien van een mooie houten vloer. De moderne badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, een brede wasbak met twee kranen en een designradiator. Verder treft u op deze verdieping een modern separaat toilet aan. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers met dakkapellen, een moderne badkamer en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel met twee kranen, designradiator en een toilet. Op deze verdieping bevindt zich verder de CV-installatie in een afgesloten ruimte. Via een deur en een vaste trap heeft u toegang tot een verrassend grote bergzolder. Bijzonderheden: * Voor maatvoering van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden * Bouwjaar 1930 * Eigen grond * Combiketel Remeha Aquapower uit 2019, aangestuurd met de smart Bosch Easycontrol en smart radiatorkranen * Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars * Dak en vloer zijn geïsoleerd * Gehele woning voorzien van isolerend glas HR+ * Gehele woning voorzien van originele paneeldeuren * Glasvezelaansluitingen van Odido en KPN * Woonoppervlakte ca. 157 m2 * Oplevering in overleg * In de koopovereenkomst wordt in verband met het bouwjaar van de woning een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen Bovenstaande informatie is door HAN Makelaardij met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te controleren.

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2275

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.