Direct naar de inhoud
Logo van Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Bruijnings Ingenhoeslaan 366

2273HT Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: YESS Real Estate B.V.

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Bruijnings Ingenhoeslaan 366 Voorburg
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW ******************* Aan de Bruijnings Ingenhoeslaan 366, op de derde verdieping, bevindt zich deze ideale starterswoning. Met een ruime en lichte woon-/eetkamer en twee goed bemeten slaapkamers is dit de perfecte plek voor wie zijn of haar eerste koopwoning zoekt. Welkom in dit verzorgde en sfeervolle 3-kamerappartement, gelegen aan een rustige en groene straat in het geliefde Voorburg. Bij binnenkomst in het gesloten portiek heeft u na het afgaan van de trap, direct toegang tot een praktische berging in de kelder. Via de trap bereikt u de derde verdieping, waar dit instapklare appartement op u wacht. U betreedt direct een uitnodigende hal die toegang biedt tot het moderne toilet en de frisse badkamer, die voorzien is van een comfortabele douche en wastafel met meubel. Wanneer u doorloopt naar het einde van de hal, komt u in de royale en bijzonder lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een naadloze overgang naar het balkon, gelegen op het zonnige zuiden .Via de hal zijn zowel de slaapkamer aan de voor- als aan de achterzijde toegankelijk evenals de dichte keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is ook toegang tot het zonnige balkon mogelijk. De woning bevindt zich in een het rustige, groene en geliefde Voorburg. De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u winkels, scholen, parken en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige positie ten opzichte van de uitvalswegen (A12, A4 en N44) ben je binnen enkele minuten onderweg richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: Intercitystation Laan van NOI ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen naar Leiden, Amsterdam en Rotterdam. Daarnaast is er een metrostation met RandstadRail richting Den Haag Centraal en Rotterdam. Bushalte lijn 23 en tramhalte lijn 2 bevinden zich om de hoek. Ook NS-station Voorburg is gemakkelijk bereikbaar per fiets. Indeling: Bij binnenkomst op straatniveau bevindt zich de trap naar de kelder met berging. Via de trap bereikt u de derde verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer. Centraal in het appartement bevinden zich de badkamer en een separaat toilet. De royale woon-/eetkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vindt u een lichte, ruime slaapkamer. Direct naast deze kamer ligt de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Bijzonderheden: - Eigen Grond - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte 67 m² - Maandelijkse VvE bijdrage € 159,50 per maand - Totale verenigingsreserve € 257.210,49 (peildatum 31-12-2024), aandeel appartement is € 6.029,64 (laatste stand per 1 januari 2024) - Collectieve opstalverzekering - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Remeha Avanta cv-ketel 2019 - Berging in de kelder gelegen Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg Notariskeuze aan koper( mits gelegen in regio Haaglanden) NVM koopovereenkomst 2023 Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing alsmede de niet-bewoningsclausule Op deze woning zijn de regels van de “opkoopbescherming” van de gemeente Leidschendam-Voorburg van toepassing Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ******************* At Bruijnings Ingenhoeslaan 366, on the third floor, you will find this ideal starter home. With a spacious and bright living/dining room and two well-sized bedrooms, this is the perfect place for anyone looking for their first home purchase. Welcome to this well-maintained and charming 3-room apartment, located on a quiet and green street in the popular Voorburg area. Upon entering the secured entrance, you will find convenient access to a private storage room in the basement. Via the staircase you reach the third floor, where this move-in ready apartment awaits you. You step into an inviting hallway that gives access to the modern toilet and the fresh bathroom, equipped with a comfortable shower and washbasin with cabinet. At the end of the hall, you enter the spacious and exceptionally bright living room, stretching across the entire length of the apartment. At the rear, sliding doors provide seamless access to the south-facing balcony. From the hall, both the front and rear bedrooms are accessible, as well as the closed kitchen. The kitchen is fitted with an induction hob, oven, extractor, dishwasher, and fridge-freezer combination. From here, you can also access the sunny balcony. The apartment is situated in a quiet, green, and sought-after part of Voorburg. The location is ideal: within walking distance you will find shops, schools, parks, and sports facilities. With easy access to the main roads (A12, A4, and N44), you can quickly reach The Hague, Rotterdam, Amsterdam, or Utrecht. Public transport is also excellent: bus (line 23) and tram stops (line 2) are just around the corner, and Voorburg train station is only a short bike ride away. This way, you combine the comfort of peaceful living with perfect accessibility. Layout: On street level, the stairs lead to the basement with storage. Via the staircase you reach the third floor, where the apartment entrance is located. At the front of the property, you will find a spacious bedroom. In the center of the apartment are the bathroom and a separate toilet. The generous living/dining room runs the full length of the apartment and offers access to the balcony via sliding doors. At the rear is a bright, spacious bedroom. Right next to it is the kitchen, fitted with built-in appliances and with access to the sunny south-facing balcony. Details: - Freehold property - Year of construction: 1961 - Living area: 67 m² - Monthly VvE (owners’ association) contribution: €159.50 - Total association reserve: €257,210.49 (as of 31-12-2024), apartment share €6,029.64 (latest as of 1 January 2024) - Collective building insurance - Plastic window frames with double glazing - Remeha Avanta central heating boiler (2019) - Storage in basement Sales conditions: Transfer date in consultation Buyer’s choice of notary (within Haaglanden region) NVM purchase agreement 2023 Asbestos, materials, and age clauses apply, as well as the non-occupancy clause Property is subject to the “buy-to-let protection” rules of the Municipality of Leidschendam-Voorburg Our office’s sales conditions and privacy statement apply Is this apartment exactly what you are looking for? Please contact us for more information or to schedule a viewing. We would be happy to show you around this beautiful apartment. Measurement instruction is based on NEN2580. The instruction aims to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to differences in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. Interested in this home? Appoint your own NVM purchasing agent straight away. Your NVM purchasing agent looks after your interests and saves you time, money, and concerns.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.