Direct naar de inhoud
Logo van Mares Makelaars

Buytenhof 22

2271DC Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Buytenhof 22 Voorburg
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam wonen in hartje Oud-Voorburg? Ja, dat kan! In het charmante Oud-Voorburg, direct aan de Vliet, ligt het moderne nieuwbouwcomplex de Buytenhof. Hier bevindt zich dit instapklare appartement met energielabel A, balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplek. De woning ligt op de begane grond en is perfect voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen, op een plek waar alles binnen handbereik is. Op nog geen twee minuten loopafstand vind je de gezellige Herenstraat met leuke winkels, cafés, restaurants en de zaterdagse markt. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en zelfs Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met stijlvolle open keuken, moderne badkamer en een ruime slaapkamer. De mooie hoge deuren in de woning zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon met middag- en avondzon. Perfect als eigen stek of pied-à-terre: comfortabel, centraal en duurzaam. Met park Vreugd en Rust en andere groene plekken op loopafstand is ook ontspanning nooit ver weg. Indeling begane grond appartement: Via de entree bereik je alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer met luxe open keuken biedt direct toegang tot het ruime zonnige terras op het zuidwesten. Het groen rondom zorgt voor privacy. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasmachine en een ingebouwde combimagnetron. De badkamer heeft een regendouche, toilet en wastafel. Tegenover de badkamer is een praktische berging gesitueerd met een wasmachinekast waarin zich de wasmachine, droger en vriezer bevinden. Daarnaast is er veel opbergruimte dankzij de aanwezige kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met uitzicht op het groen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. VvE; - Actieve VvE, maandelijkse kosten van € 141,-. - MJOP en opstalverzekeringaanwezig; Het weten waard: - Instapklaar; - Midden in het karakteristieke oud-centrum van Voorburg; - Duurzaam: energielabel A; zonnepanelen op het dak; - Elektrische zonwering (screens) aanwezig; - Gezamenlijke fietsenberging met 'eigen' fietsenplek nr. 22; - Eigen parkeerplaats in parkeergarage; - Ruime buitenplaats gelegen op het zuidwesten; - Woningborg van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Sustainable living in the heart of Oud-Voorburg? Absolutely possible! In charming Oud-Voorburg, right on the Vliet, you'll find the contemporary new development: Buytenhof. This move-in ready apartment, featuring an energy label A, a southwest-facing balcony and private parking, offers comfortable and sustainable living. Situated on the ground floor, it’s ideal for anyone seeking convenience and quality of life. Just a short two-minute walk brings you to the charming Herenstraat, home to boutique shops, cozy cafés, restaurants and a lively Saturday market. Excellent public transport connections nearby provide easy access to cities like Amsterdam, Rotterdam, Utrecht and even Schiphol Airport. The apartment features a bright living room with stylish open kitchen, modern bathroom and a spacious bedroom. The beautiful high doors in the apartment provide an extra spacious feeling. Through the living room you reach the sunny balcony with afternoon and evening sun. Perfect as your own place or pied-à-terre: comfortable, central and sustainable. With park Vreugd en Rust and other green spaces within walking distance, relaxation is also never far away. Layout ground floor apartment: Through the entrance you reach all rooms of the apartment. The bright living room with luxury open kitchen provides direct access to the spacious sunny terrace facing southwest. The surrounding greenery provides privacy. The kitchen is equipped with an induction hob, dishwasher and a built-in microwave oven. The bathroom has a rain shower, toilet and sink. Opposite the bathroom is a practical storage room located with a washing machine cabinet housing the washing machine, dryer and freezer. In addition, there is plenty of storage space thanks to the cabinets present. At the rear is the spacious bedroom overlooking the greenery. The apartment includes a private parking space in the parking garage below. VvE; - Active, monthly costs of € 141, -. - MJOP and building insurance present; Worth knowing: - Move-in ready; - In the middle of the characteristic old center of Voorburg; - Sustainable: energy label A; solar panels on the roof; - Electric blinds (screens) present; - Shared bicycle storage with ‘own’ bicycle place no. 22; - Own parking space in parking garage; - Spacious outdoor courtyard located on the southwest; - Woningborg applicable; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
162 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2271

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.