Direct naar de inhoud
Logo van Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Frans Mortelmansstraat 162

2273LE Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Metropole Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.194

Fotogalerij

Frans Mortelmansstraat 162 Voorburg
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM THUIS bij dit volledig gerenoveerde en instapklare 4-kamer appartement van ca. 118 m2 met parkeerplaats (loopnummer 34), verplicht af te nemen voor een koopsom van € 17.500,- k.k., gelegen in het markante appartementencomplex “Het Zeilschip” in Voorburg! Dit fijne appartement is gelegen op een absolute toplocatie: pal naast winkelcentrum De Julianabaan, een levendig en compleet winkelgebied met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige lunchrooms, supermarkten, speciaalzaken, en praktische voorzieningen zoals een drogist, huisarts en apotheek. Ideaal voor iedereen die graag alles binnen handbereik wil hebben. Het appartementencomplex “Het Zeilschip” is een herkenbaar gebouw in de skyline van Voorburg en staat bekend om zijn speelse architectuur en centrale ligging. Het appartement zelf biedt een prettige indeling met lichte ruimtes en een comfortabel woonklimaat. Dankzij de eigen parkeerplaats hoeft u zich nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje voor de deur Of u nu reist met de auto, fiets, of openbaar vervoer – deze locatie is uitstekend ontsloten. Binnen enkele minuten zit u op de A12 of A4 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Het station Voorburg en Den Haag Laan van NOI liggen op fietsafstand en bieden snelle verbindingen met o.a. Leiden, Schiphol en het centrum van Den Haag. Ook tram- en bushaltes zijn op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. In de buurt zijn diverse sportvoorzieningen, parken, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Tegenover het complex bevindt Notenboompark (groenstrook) welke overloopt in park 't Loo. De nabijheid van het historische centrum van Voorburg en het Haagse Bos maakt deze plek bovendien extra aantrekkelijk voor mensen die houden van wandelen, fietsen of een middagje cultuur en horeca. *** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Afgesloten portiek met bellentableau en de brievenbussen. Via één van de twee liften of het trappenhuis bereikt u de elfde verdieping. Vanaf de galerij betreedt u het appartement. De L-vormige hal beschikt over de meterkast en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk circa 7, 13 en 16 m2. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een vaste kast met de boiler en aansluiting voor de wasmachine. De lichte L-vormige woonkamer van ongeveer 41 m2 is vanuit de hal bereikbaar via openslaande deuren en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. De halfopen, ruim opgezette keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon/terras, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats (loopnummer 34) en de eigen (fietsen)berging van ca. 7m2. KENMERKEN; + bouwjaar 1992; + gelegen op eigen grond; + gebruiksoppervlak wonen ca. 118 m2,volgens de BBMI; + externe bergruimte ca. 7 m2; + appartement is volledig gerenoveerd; + ruim balkon/terras van ca. 12 m2 (ZW) met middag- en avondzon; + volledig voorzien van dubbel glas; + energielabel D, geldig tot 14-02-2029; + actieve VvE, maandbijdrage is € 318,52 (o.a. inclusief voorschot water, opstal en reservering groot onderhoud); + verwarming middels blokverwarming (voorschot € 98,28 per maand); + warm water middels elektrische boiler; + appartement: 117/7.274e aandeel in VvE; + berging: 1/7.274e aandeel in VvE; + parkeerplaats loopnummer 34: 1/82e aandeel in VvE, maandbijdrage VvE is € 15,-; + verplichte afname van een parkeerplaats (nr. 34, groot type), koopsom bedraagt € 17.500,- k.k.; + geen lijst van zaken en vragenlijsten beschikbaar; + verkoopvoorwaarden Rentstone van toepassing; + notariskeuze voorbehouden aan verkoper: projectnotaris n/p notarial partners te Amersfoort; + oplevering per direct; + aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met metaal
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.