Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Heeswijkstraat 42

2275EE Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.223

Fotogalerij

Heeswijkstraat 42 Voorburg
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een modern appartement met historische charme eromheen. Dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement (67 m²) uit 1985 combineert het gemak van een relatief moderne woning met de sfeer van een karaktervolle jaren ’30 buurt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnig terras op het zuidwesten én een praktische eigen berging (2,3 x 1,4 m) op de begane grond – een groot pluspunt. Dankzij de betonnen verdiepingsvloeren, energielabel C en de kleinschalige, gezonde VvE woont u hier met alle voordelen van comfort en zorgeloos onderhoud, terwijl de historie en charme van Voorburg-West direct om de hoek liggen. *English text below* Omgeving: Het appartement ligt in het geliefde Voorburg West, een groene wijk die rijk is aan historie. Zo bevindt zich op loopafstand Park Arentsburgh, waar nog resten te vinden zijn van de Romeinse nederzetting Forum Hadriani. Ook de Vliet, de stadsparken Hoekenburg, Sonnenburgh en Middenburg en het iconische museum Huygens’ Hofwijck zijn dichtbij. Daarnaast zijn zowel de Herenstraat van Voorburg als die van Oud Rijswijk te voet bereikbaar, met hun sfeervolle aanbod van winkels, restaurants en gezelligheid. De bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen (A12, A13 en A4) liggen op enkele minuten afstand, net als station Voorburg, intercity- en metrostation Den Haag NOI en diverse busverbindingen. Het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar per fiets en op zomerse dagen fietst u in een half uurtje naar het Scheveningse strand. Voorzieningen voor het dagelijks leven zijn ruimschoots aanwezig: er zijn verschillende lagere en middelbare scholen in de buurt en voor kinderen zijn er volop speelplekken, zoals speeltuin Agora bij Park Arentsburgh en het geliefde “Opa’s veldje”, een omheind speelveld met klimtoestellen. Indeling: Via het gesloten portiek met brievenbussen en de bergingen op de begane grond leidt de trap naar de eerste verdieping. De entree/hal vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer (6,0 x 4,3 m), waar brede raampartijen zorgen voor veel daglicht en ruimte is voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2,7 x 2,3 m), die in open verbinding staat met de hal en het appartement een luchtige en ruimtelijke sfeer geeft. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon (2,6 x 1,9 m) op het zuidwesten. Aangrenzend ligt de eerste slaapkamer (4,3 x 2,4 m) met vaste kast (0,9 m²). De tweede slaapkamer (4,0 x 2,2 m) grenst direct aan de badkamer (2,7 x 1,6 m), die is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging (2,3 x 1,4 m), ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1985 - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 67 m² - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Eigen berging op de begane grond - Terras op het zuidwesten - Glasvezelaansluiting aanwezig - VvE bestaande uit 3 appartementsrechten (€ 60,- per maand) - Remeha Avanta Ace 28c CV-combiketel uit 2022 ________________________________________ A modern apartment with historic charm all around. This bright and comfortable 3-room apartment (67 m²) from 1985 combines the convenience of a relatively modern home with the atmosphere of a characterful 1930s neighborhood. The apartment features two spacious bedrooms, a sunny southwest-facing terrace, and a practical private storage room (2.3 x 1.4 m) on the ground floor – a major plus. Thanks to the concrete floors, energy label C, and the small-scale, healthy owners’ association (VvE), you will enjoy all the benefits of comfort and carefree maintenance, while the history and charm of Voorburg-West are just around the corner. Surroundings: The apartment is located in the beloved Voorburg West, a green district rich in history. Within walking distance is Park Arentsburgh, where remains of the Roman settlement Forum Hadriani can still be found. Also nearby are the Vliet canal, the city parks Hoekenburg, Sonnenburgh, and Middenburg, as well as the iconic museum Huygens’ Hofwijck. Both the Herenstraat of Voorburg and that of Oud Rijswijk are within walking distance, offering a charming selection of shops, restaurants, and lively atmosphere. Accessibility is excellent: the main highways (A12, A13, and A4) are only a few minutes away, as are Voorburg station, The Hague NOI intercity and metro station, and several bus connections. The city center of The Hague is easily accessible by bike, and on summer days you can cycle to the Scheveningen beach in about half an hour. Daily amenities are plentiful: there are several primary and secondary schools nearby, and children can enjoy numerous playgrounds, such as Agora playground at Park Arentsburgh and the popular “Opa’s field,” a fenced play area with climbing equipment. Layout: Through the secured entrance with mailboxes and the storage rooms on the ground floor, the staircase leads to the first floor. The entrance/hall forms the heart of the apartment and provides access to all rooms. At the front is the bright living room (6.0 x 4.3 m), where wide windows allow for plenty of daylight and there is space for both a sitting and dining area. At the rear is the kitchen (2.7 x 2.3 m), which connects openly to the hall, giving the apartment an airy and spacious feel. From the kitchen, there is access to the sunny southwest-facing balcony (2.6 x 1.9 m). Adjacent is the first bedroom (4.3 x 2.4 m) with a built-in wardrobe (0.9 m²). The second bedroom (4.0 x 2.2 m) is next to the bathroom (2.7 x 1.6 m), which is fitted with a shower, sink, and toilet. On the ground floor, the apartment also has its own storage room (2.3 x 1.4 m), ideal for bicycles or extra storage space. Additional information: - Freehold property - Built in 1985 - Energy label C - Living area approx. 67 m² - Fully equipped with double glazing - Private storage room on the ground floor - Southwest-facing terrace - Fiber optic connection available - VvE consisting of 3 apartment rights (€ 60 per month) - Remeha Avanta Ace 28c central heating combi boiler from 2022

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2275

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.