Direct naar de inhoud
Logo van Mares Makelaars

Hendrik van Boeijenlaan 58

2273DC Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brix Makelaars - Voorburg

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.837

Fotogalerij

Hendrik van Boeijenlaan 58 Voorburg
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar genieten van 123 m² woonplezier op een rustige en centrale plek. Deze goed onderhouden drive-inwoning ligt op een bijzonder kindvriendelijke locatie in Voorburg. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een inpandige garage met oprit en een handige achterom is dit een ideaal huis, perfect voor gezinnen. Rustig en groen wonen met volop privacy en alle voorzieningen om de hoek. Binnen enkele minuten sta je bij winkelcentrum De Julianabaan of The Mall of the Netherlands voor een breed aanbod aan winkels en horeca. Scholen, kinderopvang, sportvelden, zwembad en parken liggen in de directe omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen vind je supermarkten en een tramhalte aan de Mgr. van Steelaan. Met de N14, A4, A12 en A13 vlakbij ben je ook snel onderweg. Indeling: Voortuin met oprit en parkeerplek direct voor de deur. De inpandige garage (ca. 16,5 m²) heeft een elektrische deur en is voorzien van elektra. Via het betegelde pad bereik je de entree met tochtportaal en meterkast. De hal geeft toegang tot een ruime kamer, nu ingericht als slaapruimte met eigen keuken en aparte douche. Achter een schuifwand vind je de opstelling van wasmachine en droger. Vanuit deze kamer leiden twee deuren naar de diepe, beschutte achtertuin met veel zon, houten berging en praktische achterom. Verder zijn er in de hal een separaat toilet, extra bergruimte en de doorgang naar de garage. Eerste verdieping: Met de speelse wenteltrap kom je op de woonverdieping. De lichte woonkamer heeft een ruimtelijk gevoel en grenst aan een zonnig balkon met zonwering. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot een tweede balkon. Tweede verdieping: Op deze etage zijn drie slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. Een ruime kamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de masterbedroom en de derde slaapkamer. Dankzij de royale raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht. De badkamer is eigentijds ingericht met een dubbel wastafelmeubel, luxe inloopdouche en ligbad. Het weten waard: - Bouwjaar 1974; - Energielabel C; - Inpandige garage met elektrische deur en eigen oprit; - Zonnige en beschutte achtertuin met handige achterom; - Cv-ketel 2011; - Voorzien van dubbel glas en dak- en gevelisolatie; - Maakt deel uit van de VvE '103 woningen', inzake groenonderhoud in de wijk; jaarlijkse kosten ca. €115,-; - Gelegen in een kindvriendelijke en autovrije woonomgeving; - Ouderdoms- en asbestclausule zullen standaard worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A move-in ready home offering 123 m² of living space in Voorburg’s quiet yet central setting. This well-maintained drive-in home is perfectly situated in a family-friendly part of Voorburg. With four spacious bedrooms, a sunny southeast-facing garden, an indoor garage with private driveway and a convenient back entrance, this is the ideal house for families. Enjoy peaceful and green surroundings with plenty of privacy, while having every amenity close at hand. Within minutes you can reach shopping center De Julianabaan or The Mall of the Netherlands for a wide range of shops and dining options. Schools, childcare, sports facilities, a swimming pool and parks are all nearby. For daily groceries you’ll find supermarkets and a tram stop on Mgr. van Steelaan, while the N14, A4, A12 and A13 nearby make commuting quick and convenient. Layout: Front garden with private driveway and parking space. The integrated garage (approx. 16.5 m²) features an electric door and power supply. Via the paved path you enter the home through a vestibule with meter cupboard. The hallway leads to a spacious room, currently used as a bedroom with its own kitchenette and shower. Behind sliding doors you’ll find the laundry setup for washer and dryer. From this room, two doors open onto the deep, sheltered back garden with plenty of sun, a wooden shed and a handy back entrance. The hallway also includes a separate toilet, extra storage and access to the garage. First floor: A striking spiral staircase leads to the living floor. The bright living room feels spacious and connects to a sunny balcony with awning. At the front you’ll find the L-shaped kitchen with built-in appliances and access to a second balcony. Second floor: Here you’ll find three bedrooms, a separate toilet and a modern bathroom. A spacious bedroom sits at the front, while the master bedroom and third bedroom are at the rear. Thanks to large windows, all rooms are filled with natural light. The bathroom is stylishly finished with a double vanity unit, walk-in shower with rain and hand shower and a bathtub. Good to know: - Built in 1974; - Energy label C; - Integrated garage with electric door and private driveway; - Sunny, sheltered back garden with back entrance; - Central heating boiler (2011); - Double glazing, roof and wall insulation; - Part of VvE "103 woningen" (homeowners’ association for neighborhood green maintenance), annual costs approx. €115,-; - Located in a child-friendly, car-free environment'; - Standard age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
447 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HRC30 CWS (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.