Direct naar de inhoud
Logo van Mares Makelaars

Klaverweide 190

2272BX Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

Klaverweide 190 Voorburg
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een toplocatie aan de Klaverweide bevindt zich dit moderne en instapklare 3-kamerappartement van circa 115 m², gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De lichte woonkamer met luxe keuken en de moderne badkamer verkeren in nieuwstaat en geven de woning een eigentijdse uitstraling. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn zonnige balkons waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Daarnaast beschik het appartement over een inpandige berging op de begane grond. De locatie is perfect: het appartement ligt in de rustige en groene wijk Essesteijn in Voorburg, met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Vanuit de woning geniet u van een vrij uitzicht en woont u op loopafstand van de Mall of the Netherlands, diverse parken, sportfaciliteiten en scholen. Openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek en biedt snelle verbindingen naar Den Haag Centraal en zelfs de Zuidas in Amsterdam. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 is de woning bovendien uitstekend bereikbaar met de auto. Daarnaast liggen winkels, een supermarkt, bakker, bloemist en restaurants dichtbij. Indeling: Via het afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom bereik je met de automatische toegangsdeuren en de lift het appartement op de zesde etage. De entree van de woning geeft toegang tot een ruime gang met meterkast, separaat toilet en een vaste inbouwkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale en lichte L-vormige woonkamer biedt zowel een gezellige zithoek als een ruim eetgedeelte. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon met een fijn zitje. Tevens beschikt de keuken over een aparte kastruimte die praktisch is ingericht als wasruimte. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Dit gedeelte van de woonkamer is momenteel ingericht als kantoorruimte. De masterbedroom is licht en ruim opgezet en beschikt over een luxe inloopkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten. Tot slot is de moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het weten waard: - Bouwjaar 1973; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlak ca. 115m2; gelijkvloers; - Heerlijk licht instapklaar appartement; - Energielabel C; - Eigen fietsenberging op begane grond; - Bijdrage VvE € 461,99 per maand inclusief waterverbruik; - Blokverwarming, voorschot stookkosten € 119,21 per maand; - Ruime gratis parkeergelegenheid direct voor de deur; - Lift aanwezig; - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** In a prime location on Klaverweide, you will find this modern and move-in ready 3-room apartment of approximately 115 m², situated on the sixth floor of a well-maintained apartment complex. The bright living room with a luxury kitchen and the modern bathroom are in pristine condition, giving the home a contemporary look and feel. At both the front and rear there are sunny balconies, allowing you to enjoy the sun throughout the day. The apartment also features a private storage room on the ground floor. Perfectly located in the quiet, green Essesteijn area of Voorburg, with shops, parks, and daily amenities just steps away. From the home, you have an open view and are within walking distance of the Mall of the Netherlands, several parks, sports facilities, and schools. Public transport is literally around the corner, offering quick connections to The Hague Central Station and even Amsterdam’s Zuidas business district. With the nearby A4, A12, and A13 motorways, the apartment is also very easily accessible by car. In addition, shops, a supermarket, bakery, florist, and restaurants are all close by. Layout: Through the secured entrance with mailboxes, doorbell panel and intercom, you enter the building. With automatic doors and the lift, you reach the apartment on the sixth floor. The entrance of the apartment opens into a spacious hallway with a meter cupboard, separate toilet and built-in storage. From here, all rooms are accessible. The generous and bright L-shaped living room offers both a comfortable sitting area and a spacious dining area. Adjacent is the modern kitchen, completely renovated in 2022 and fitted with a full range of built-in appliances. The kitchen provides access to the first balcony, offering space for a comfortable seating area. The kitchen also has a separate storage area, conveniently arranged as a laundry room. The living room provides access to the second balcony at the rear, where this part of the room is currently set up as a home office. The master bedroom is bright and spacious and comes with a luxurious walk-in closet. The second bedroom is also well sized. Finally, the modern bathroom is equipped with a walk-in shower and a stylish vanity unit. Good to know: • Built in 1973; • Located on freehold land; • Living area approx. 115 m²; single-level; • Bright and move-in ready apartment; • Energy label C; • Private bicycle storage on the ground floor; • Monthly VvE contribution: € 461,99,– (including water consumption); • District heating, monthly advance payment for heating costs: € 119,21,–; • Ample free parking directly in front of the building; • Lift present; • Asbestos and age clauses will be standardly included in the purchase agreement; • Handover in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
359 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.