Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Klaverweide 262

2272CA Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Klaverweide 262 Voorburg
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal gelegen, instapklaar en uitstekend verzorgd en direct beschikbaar 2-kamerappartement! Dit fraaie en smaakvol afgewerkte appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de rustige en groene wijk ‘’Essesteijn’’ in Voorburg, is thans beschikbaar. Met een comfortabele slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een keurige badkamer, separaat toilet én een zonnig balkon biedt deze woning alle comfort die u zich kunt wensen. De locatie van dit appartement is zonder meer ideaal. Gelegen in de rustige en groene wijk ‘’Essesteijn’’ in Voorburg, op loopafstand van de indrukwekkende Mall of the Netherlands, diverse parken, sportfaciliteiten en scholen. Openbaar vervoer, zoals tram 2, 6 en station Mariahoeve, biedt snelle verbindingen naar Den Haag Centraal en Amsterdam. De nabijheid van de A4, A12 en A13 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Het complex ligt bovendien naast een supermarkt, bakker, bloemist, restaurants en een wijkparkje, waardoor het zowel centraal als comfortabel wonen is. Het complex dateert uit 1973 en beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, automatische toegangsdeuren, lift en trappenhuis. In de onderbouw van het complex vindt u de ruime berging. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u via de lift de woning op de derde verdieping. Entree, centrale hal die toegang geeft tot een praktische bergkast, het separate toilet met fonteintje en uiteraard de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer van circa 25 m² is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De open keuken staat in direct contact met de woonkamer, wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. De keuken is functioneel en van alle gemakken voorzien. Zo vindt u hier een 4-pits gaskookplaat met oven en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er veel opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. De slaapkamer is royaal van formaat en geeft toegang tot de badkamer en het balkon. Hier kunt u met gemak een groot tweepersoonsbed en een kledingkast plaatsen. Vanuit de slaapkamer bereikt u de keurige badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een wastafel en de aansluiting voor de wasautomaat. Alles is verzorgd in neutrale en tijdloze kleurstellingen. Vanuit de slaapkamer bereikt u het heerlijke, zonnige balkon op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon. Een fijne plek om even tot rust te komen. Kortom: Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een uitstekende ligging, een prachtige afwerking, moderne voorzieningen en een fijne buitenruimte? Dan is deze woning in Voorburg absoluut een bezichtiging waard! Kenmerken • Op een centrale locatie nabij de ‘’Mall of the Netherlands’’; • Verzorgde woonkamer met veel lichtinval; • Ruime open keuken; • Keurige badkamer; • Zonnig balkon gelegen op het Zuiden; • Ruime berging in de onderbouw; • Energielabel: C; • Actieve VvE, bijdrage € 256,- per maand; • Voorschot stookkosten € 60,- per maand; • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.