Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Koningin Julianalaan 6

2274JK Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.843

Fotogalerij

Koningin Julianalaan 6 Voorburg
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Koningin Julianalaan 6 – Voorburg Ruim en karakteristiek 30’er jaren gezinshuis met zes slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin met zijtoegang Aan de fraaie Koningin Julianalaan in Voorburg staat dit royale jaren ’30 herenhuis met zijtuin en achterom. Achter de authentieke gevel schuilt een heerlijk licht en ruim familiehuis met een woonoppervlak van circa 160 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen plus een bergvliering. Het huis beschikt over zes ruime slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle woon-eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige, besloten achtertuin. De woning behoort tot de ruimere typen in de laan en biedt een ideale combinatie van karakter, comfort en functionaliteit. De originele details – zoals glas-in-loodramen, erkers, paneeldeuren en schouwen – zijn nog aanwezig, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Gelegen op een levendige, kindvriendelijke locatie met scholen, speeltuintjes, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Voortuin met entree aan de zijkant. Binnenkomst in een voorportaal met glas-in-lood tussendeur naar de ruime hal met originele granito vloer, garderobe, trapkast en modern toilet. De woonkamer en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door de originele en-suite met vaste kasten en schuifdeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker, aan de achterzijde openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer heeft twee schouwen en veel lichtinval. De dichte keuken is op maat gemaakt, voorzien van inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. Via de keuken is er toegang tot de tuin met terras, groene borders, houten berging en afgesloten zijtoegang. Op de eerste verdieping een ruime overloop, separaat toilet en badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aan de voorzijde een royale slaapkamer met erker en originele schouw, aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De derde kamer op deze verdieping is ideaal als werkkamer of inloopkast. Ook de tweede verdieping is royaal ingedeeld met drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de overloop is met een vlizotrap de bergvliering bereikbaar, waar de houten spanten nog mooi in het zicht zijn. De hoge kap biedt mogelijkheden voor een extra kamer. Vliering Ruime bergzolder met stahoogte en dakraam – perfect als opslagruimte of hobbyzolder. Tuin en berging De achtertuin ligt gunstig op de zon, is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De zijtuin maakt de buitenruimte extra praktisch. Achterin de tuin staat een houten berging (ca. 4,7 m²). Bijzonderheden -Woonoppervlak ca. 160 m² -Overige inpandige ruimte ca. 17,9 m² (vliering) -Energielabel D -Bouwjaar 1933 -CV-installatie: HR-combiketel (2008) -Originele jaren ’30 details behouden -Actieve, kindvriendelijke woonomgeving -Parkeren direct voor de deur -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ------------ ENGELS ------------ Koningin Julianalaan 6 – Voorburg Spacious and characteristic 1930s family home with six bedrooms, two bathrooms, and a sunny garden with side access Located on the beautiful Koningin Julianalaan in Voorburg, this generous 1930s townhouse with a side garden and rear access offers a wonderful combination of space, charm, and comfort. Behind the authentic façade lies a bright and inviting family home with a living area of approximately 160 m², spread over three full floors plus an attic for storage. The house features six spacious bedrooms, two bathrooms, and a charming living-dining room with French doors opening onto the sunny, private rear garden. This property is one of the larger types on the street and perfectly balances character, comfort, and functionality. Original details such as stained glass windows, bay windows, panel doors, and fireplaces have been preserved, creating a warm and authentic atmosphere. Situated in a lively, family-friendly area with schools, playgrounds, shops, and public transport within easy reach. Major highways towards The Hague, Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are also easily accessible. Layout Front garden with entrance on the side. Entry through a vestibule with a stained-glass door leading to a spacious hallway featuring the original terrazzo floor, wardrobe, staircase storage, and a modern toilet. The living and dining rooms are separated by the original ensuite partition with built-in cabinets and sliding doors. At the front, a charming bay window brings in plenty of natural light, while at the rear, French doors open to the beautifully landscaped garden. The living area features two fireplaces and excellent natural light throughout. The closed, custom-made kitchen is fitted with built-in appliances and ample cabinet space. From the kitchen, there is access to the garden with a terrace, green borders, wooden shed, and enclosed side entrance. On the first floor: a spacious landing, separate toilet, and bathroom with bathtub, shower, and washbasin. At the front, a large bedroom with a bay window and original fireplace; at the rear, a second spacious bedroom with French doors to the balcony. The third room on this floor is ideal as a study or walk-in closet. The second floor is equally generous, featuring three bedrooms and a second bathroom with shower, toilet, and washbasin. A loft ladder on the landing leads to the attic, where the exposed wooden beams add character. The high roof offers potential for creating an additional room. Attic Large storage attic with standing height and roof window – perfect for storage or as a hobby space. Garden and storage The rear garden enjoys a sunny orientation, is well maintained, and offers plenty of privacy. The side garden adds practical outdoor space. At the back of the garden is a wooden shed (approx. 4.7 m²). Details: -Living area: approx. 160 m² -Other indoor space: approx. 17.9 m² (attic) -Energy label: D -Year of construction: 1933 -Central heating: high-efficiency combi boiler (2008) -Original 1930s features preserved -Active, family-friendly residential area -Parking directly in front of the house -Ageing and materials clauses apply -Non-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
667 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, jacuzzi, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.