Direct naar de inhoud
Logo van Vastelle Makelaars

Koningin Julianalaan 80

2274JL Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 427.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.400

2% overdrachtsbelasting (€ 8.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 437.900

Koopprijs /m²: € 4.033

Fotogalerij

Koningin Julianalaan 80 Voorburg
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN TOPAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON? Dit goed onderhouden 4-kamer appartement is zeker de moeite waard om te bekijken als je op zoek bent naar ruimte in combinatie met een fijne woonomgeving. Het appartement is circa 105m2, voorzien van drie slaapkamers, twee balkons en een eigen berging. Door zijn centrale ligging is dit een ideale woonplek voor forenzen die met de auto of openbaar vervoer reizen. Alles is altijd met zorg onderhouden en met liefde bewoond, dus een bezichtiging is dan ook echt de moeite waard. Het topappartement ligt ideaal gelegen boven de lokale winkelstraat, hier vind je o.a. een zorgwinkel, kapsalon, witgoedwinkel, fietsenwinkel, modewinkels, wellness centre en een lokale kringloop. Op loopafstand vind je het Winkelcentrum Julianabaan, waar je de dagelijkse boodschappen kan doen, maar ook restaurants, café’s en speciaalzaken kan vinden. Mocht je uitgebreider willen winkelen dan biedt het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland Westfield Mall of the Netherlands (Leidschenhage) uitkomst. Alle belangrijke uitvalswegen naar A4 (Den Haag, Leiden, Amsterdam Schiphol) en A12 (Zoetermeer, Utrecht) zijn uitstekend met de auto te bereiken. Het openbaar vervoer (Tram 2, Bus 23) stopt letterlijk voor de deur en binnen enkele minuten ben je bij NS station Voorburg en station Den Haag Laan van NOI. Liever de fiets pakken? Met 15 minuten ben je in de binnenstad van Den Haag of in het Haagse Bos. INDELING Op straatniveau bevindt zich het bellentableau met brievenbussen en de gemeenschappelijke entree. Middels deze entree kom je in een net afgewerkt trapportaal die de toegang geeft tot de entree van het topappartement op de derde verdieping. Dit is nog eens binnenkomen. DERDE VERDIEPING Welkom in dit prachtige appartement, waar ruimte, licht en woongenot samenkomen. Via de entree stap je binnen in een royale centrale hal, het verbindingspunt naar alle vertrekken. Hier vind je de ruime hoofdslaapkamer, een apart toilet met fonteintje, een badkamer met douche, een meterkast en maar liefst twee extra slaapkamers. De hal wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek, maar biedt volop gebruiksmogelijkheden: een stijlvolle bibliotheek, extra kastruimte of een ruime garderobe - de keuze is aan jou! RUIMTE EN LICHT De gezellige doorzonkamer van meer dan 40 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen baadt de kamer in het natuurlijke licht, wat een ruimtelijk en sfeervol gevoel creëert. Er FUNCTIONALITEIT EN GEMAK Aan de achterzijde van de woning vind je de praktische L-vormige keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken én de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Dit brede terras is de ideale plek om te ontspannen, een goed boek te lezen of te genieten van een drankje met vrienden. EXTRA EN HANDIG Op straatniveau beschikt het appartement over een eigen berging aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor opslag of het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Alles is netjes afgesloten met een toegangspoort. Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt. Kom langs en ontdek hoe dit jouw nieuwe thuis kan worden! - ZELF DE SFEER, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN ERVAREN? Bel, E-mail of gebruik de Afsprakenkop voor het maken van een afspraak. - KENMERKEN - Bouwjaar 1958; - Gebruiksoppervlakte wonen 105m2; - Actieve en Gezonde VVE, maandbijdrage EUR 95 per maand; - Volledig kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas; - Electriciteit: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars; - Energielabel D; - Nette uitstraling en afwerking in het portiek; - Remeha CV-Ketel 2020 - Mitsubishi Airconditioning 2020 - Oplevering in overleg;

Hypotheek berekenen

€ 427.500

Kosten koper (geschat): € 10.400

2% overdrachtsbelasting (€ 8.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 437.900

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 427.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.