Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Koningin Wilhelminalaan 401

2274AK Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.455

Fotogalerij

Koningin Wilhelminalaan 401 Voorburg
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht appartement met drie slaapkamers en twee balkons in hartje Voorburg! Aan de Koningin Wilhelminalaan in het geliefde Voorburg vind je dit royale appartement, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van alle comfort. Met een woonoppervlakte van circa 101 m², drie slaapkamers, een ruime woonkamer en twee balkons is dit de ideale woning voor wie ruimte en een centrale ligging zoekt. Indeling: Via het open portiek betreed je de woning. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 12,25 m lang!) biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De open keuken is modern en grenst aan het eerste balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Verder vind je op deze verdieping twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde en een nette badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet en een berging. Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer, een heerlijke ruimte met veel lichtinval en toegang tot het tweede balkon. Perfect als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier een handige inbouwkast. Omgeving De Koningin Wilhelminalaan ligt in een rustige, groene wijk in het charmante Voorburg. Je woont hier op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het historische centrum van Voorburg. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het Julianapark of het prachtige Park Vreugd en Rust. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten sta je op station Voorburg, en ook tram- en bushaltes zijn dichtbij. Met de auto ben je zo op de A12, A4 en A13 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang vind je in de directe omgeving, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel gezinnen als stellen. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Bouwjaar 1931 - Energielabel C - 3 slaapkamers - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 166,56 per maand - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel - Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. --- Spacious and bright apartment with three bedrooms and two balconies in the heart of Voorburg! Located on the Koningin Wilhelminalaan in the popular Voorburg area, this generous apartment is spread over two floors and offers all modern comforts. With a living area of approximately 101 m², three bedrooms, a spacious living room, and two balconies, this is the ideal home for those seeking space and a central location. Layout: Through the open porch, you enter the apartment. The spacious hallway provides access to all rooms. The bright living room (approx. 12.25 meters long!) offers plenty of space for a large sitting and dining area. The modern open kitchen connects to the first balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sunshine. On this floor, you’ll also find two well-proportioned bedrooms at the front and rear, as well as a neat bathroom with a bathtub and washing machine connection. Additionally, there is a separate toilet and a storage room on this level. A fixed staircase leads to the third bedroom, a delightful space with lots of natural light and access to the second balcony. Ideal as a master bedroom, home office, or hobby room. This floor also features a convenient built-in closet. Surroundings Koningin Wilhelminalaan is located in a quiet, green neighborhood in charming Voorburg. Here you’ll live within walking distance of various shops, supermarkets, cozy cafés and restaurants, and Voorburg’s historic center. For a relaxing walk, you can visit Julianapark or the beautiful Park Vreugd en Rust. The location is excellent: Voorburg train station is just minutes away, and tram and bus stops are nearby. By car, you have quick access to the A12, A4, and A13 motorways toward The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. Schools, sports facilities, and childcare are all within close reach, making this an ideal location for both families and couples. Features: - Living area approx. 101 m² - Built in 1931 - Energy label C - 3 bedrooms - 2 balconies (northeast) - Active homeowners’ association (VvE): monthly contribution € 166.56 per month - Freehold property (no ground lease) - Transfer in consultation, quick completion possible - Non-occupancy, age, and asbestos clauses apply No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
356 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.